Penthouse-Maisonette da parte di privato

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

Informazioni su questo appartamento

In questa proprietà unica si tratta di un appartamento penthouse maisonette molto luminoso, aperto e bello al 3° piano, che si estende su 2 livelli (galleria).
Il clima e la sensazione degli ambienti sono molto piacevoli in ogni stagione, grazie al pavimento in granito continuo con riscaldamento a pavimento, alla facciata finestrata sud-est schermabile tramite tende solari esterne automatiche (incluse le finestre a lucernario), al soggiorno alto fino a 4,5 m e ampiamente progettato con 84 m² (soggiorno-pranzo).
Oltre a 3 attraenti camere (potrebbe facilmente essere ampliato a 4, più galleria), l'oggetto comprende un bagno e un WC ospiti separato.
La casa è uno studio architettonico del 2001 realizzato dal Prof. Dr. Lambert Rosenbusch per abitare nel 21° secolo con l'obiettivo di riunire 19 appartamenti di proprietà centrali di alta qualità in un piccolo parco residenziale, con orientamento paesaggistico verso i parchi.
L'ultima modernizzazione ha avuto luogo nel 2023.
È disponibile un attuale certificato energetico.
Una particolarità è che non c'è solo un balcone e una soleggiata terrazza sul tetto di ca. 60 m² non visibile dall'esterno, ma potete anche utilizzare il giardino (con fontana) sul retro della casa per il vostro relax.
Sul lato strada vi è una panchina condominiale e una cassetta della sabbia per i più piccoli.
L'arredamento interno comprende una cucina attrezzata del 2023.
All'appartamento appartengono inoltre un grande locale cantina con pratico spazio di stoccaggio e 2 posti auto in autorimessa sotterranea (con accesso riscaldato) per le vostre auto.
Così le lunghe ricerche di parcheggio e gli effetti del maltempo appartengono al passato.
Non è dovuta alcuna provvigione.

Raccordi e caratteristiche, come descritto

Terrazza sul tetto, balcone, 2 posti auto in autorimessa sotterranea, cantina (con luce, corrente e acqua), impianto di allarme, giardini condominiali, citofono con telecamera, allacciamento via cavo, impianto satellitare, impianto elettrico liberamente programmabile con collegamento bus, cucina attrezzata, riscaldamento a pavimento, WC ospiti, camino....

Altri

Da privato, non desiderate richieste da agenti/intermediari!
2 posti auto in autorimessa sotterranea possono essere acquistati in aggiunta (20.000€ ciascuno).

Posizione

Dettagli della posizione

L'immobile si trova in Bramfelder-Chaussee 411.
Le linee autobus 170, 18 e 8 sono raggiungibili a piedi.
Nelle vicinanze ci sono alcuni ristoranti, medici, supermercati,
due caffè e una panetteria.
Sono presenti anche alcune aree verdi e parchi, parchi giochi, centri fitness, un bar, un negozio di moda e una lavanderia.