Wohnbereich
Wohnbereich
Wohnbereich
Wohnbereich
Offene Küche
Offene Küche
Eingangsbereich
Dachterrasse
Dachterrasse
Balkon
Galerie
Galerie
Arbeits-/Schlafzimmer
Arbeits-/Schlafzimmer
Gäste-WC
Vollbad
Vollbad
Galerie
Schnitt
| Tür | Penthouse |
|---|---|
| Kat | 3 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 207 m² |
| Yapım yılı | 2001 |
| Yatak odaları | 2 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 3 |
| Banyolar | 2 |
| Isıtma türü | Yerden ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Park yerleri | 2 |
|---|---|
| Durum | Bakımlı |
| Binadaki kat sayısı | 3 |
| Satış fiyatı | 759.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.666,67 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBu eşsiz gayrimenkul, 3. katta yer alan ve 2 kata (galeri) yayılan, çok aydınlık, ferah ve güzel bir çatı katı dubleks dairedir.
Yılın mevsimlerinden bağımsız olarak iç ortam iklimi ve hissi çok hoştur; bunun nedeni, yerden ısıtmalı kesintisiz granit zemin, otomatik dış güneş tenteleriyle gölgelendirilebilen güneydoğu cepheli pencere cephesi (çatı pencereleri dahil), 4,5 m'ye kadar yüksek ve 84 m² (oturma-yemek odası) genişçe tasarlanmış yaşam alanıdır.
3 çekici odaya ek olarak (kolayca 4 odaya genişletilebilir, ayrıca galeri), taşınmazda bir banyo ve ayrı bir misafir tuvaleti bulunmaktadır.
Bina, 21. yüzyılda yaşamaya yönelik, Prof. Dr. Lambert Rosenbusch tarafından 2001 yılında hayata geçirilmiş bir mimari çalışmadır; amaç, merkezi konumdaki 19 yüksek kaliteli kat mülkiyetli daireyi, parklara doğru peyzaj düzenlemesi yapılmış küçük bir konut parkında bir araya getirmektir.
Son modernizasyon 2023 yılında yapılmıştır.
Güncel bir enerji kimlik belgesi mevcuttur.
Özel bir özellik olarak yalnızca bir balkon ve güneş alan, yaklaşık 60 m² büyüklüğünde dışarıdan görünmeyen bir çatı terası değil, aynı zamanda dinlenmeniz için evin arka tarafındaki bahçeyi (fıskiyeli) de kullanabilirsiniz.
Sokak tarafında ortak kullanım için bir oturma bankı ve küçükler için kum havuzu bulunmaktadır.
İç donanıma 2023 yapımı ankastre mutfak dahildir.
Daireye ayrıca kullanışlı depolama alanına sahip büyük bir bodrum ve araçlarınız için 2 yeraltı otoparkı yeri (ısıtılabilir giriş yolu ile) dahildir.
Böylece uzun süre park yeri aramak ve hava koşullarının etkileri geçmişte kalır.
Komisyon alınmamaktadır.
Çatı terası, balkon, 2 yeraltı otoparkı yeri, bodrum (ışık, elektrik ve su ile), alarm sistemi, ortak bahçeler, kameralı interkom, kablo bağlantısı, uydu sistemi, bus bağlantılı serbestçe programlanabilir elektrik sistemi, ankastre mutfak, yerden ısıtma, misafir tuvaleti, şömine....
Özel mülk sahibinden, emlakçı/aracı talepleri istenmemektedir!
2 yeraltı otoparkı yeri ayrıca satın alınabilir (her biri 20.000€).
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Taşınmazı Bramfelder-Chaussee 411 adresinde bulabilirsiniz.
170, 18 ve 8 numaralı otobüs hatlarına yürüyerek ulaşılabilir.
Yürüme mesafesinde birkaç restoran, doktor muayenehanesi, süpermarket,
iki kafe ve bir fırın bulunmaktadır.
Bölgede ayrıca bazı yeşil alanlar ve parklar, oyun alanları, fitness stüdyoları, bir bar, bir giyim mağazası ve bir kuru temizleme bulunmaktadır.
205.000 € Sürdürülebilir yatırım yapın. Geleceğe güvenle yerleşin.22175 Hamburg
489.000 € Birçok kullanım olanağı sunan daire !!!
Yatırım için mükemmel !!!22175 Hamburg
269.000 € Hamburg Bergstedt’te geniş güneybatı sundurmalı ve yeşil manzaralı 2 odalı daire, 2. kat (son kat)22395 Hamburg
