| Tipo | Planta baja plana |
|---|---|
| Piso | 0 |
| Superficie de vida aprox. | 95 m² |
| Año construido | 2008 |
| Dormitorios | 3 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 4 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Calefacción de distrito |
| Plazas de aparcamiento | 1 |
|---|---|
| Estado | Como nuevo |
| Pisos en el edificio | 3 |
| Precio de compra | 529.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 5.568,42 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónVivir con amplitud, disfrutar del jardín propio y, al mismo tiempo, beneficiarse de una zona residencial tranquila y apreciada: este moderno piso de 4 habitaciones, con aprox. 95 m² de superficie habitable, se encuentra en la planta baja de un edificio residencial bien cuidado, construido en 2009, en Erding.
Amplia zona de estar con soleado jardín orientado al oeste
La amplia zona de estar y comedor constituye el corazón del piso. Desde aquí se accede directamente a la terraza y al soleado jardín orientado al oeste, un bonito refugio para relajarse por las tardes, disfrutar de veladas acogedoras con familiares y amigos o simplemente tomar el sol.
Tres dormitorios: uso flexible
Además de la amplia zona de estar, el piso cuenta con tres dormitorios bien distribuidos. Pueden utilizarse de forma flexible como dormitorio principal, habitación infantil, habitación de invitados u oficina en casa.
El baño interior está equipado con bañera y ducha independiente. Además, dispone de un práctico nicho previsto para este fin, con conexión para lavadora.
Habitación adicional climatizada y zona de sótano
Una ventaja especial del piso es la zona adicional en el sótano. Aquí dispone de otra habitación climatizada y de una habitación independiente en el sótano. Actualmente utilizamos esta habitación como vestidor y ofrece espacio de almacenamiento adicional.
La zona del sótano dispone además de un acceso propio desde el exterior. De este modo, ambos niveles pueden alcanzarse de forma independiente desde el exterior, una particularidad práctica con múltiples posibilidades de uso.
El piso incluye un garaje individual cerrado con llave.
Venta debido a la construcción de nuestra casa
Vendemos el piso porque actualmente estamos construyendo nuestra propia casa y posteriormente nos mudaremos allí.
Costes:
Piso: 529.000€
Garaje: 21.000€
Total: 550.000€
Estaremos encantados de recibir muestras de interés serias y de mostrarle personalmente el piso.
Cocina moderna con lavavajillas, cocina, horno y campana extractora de Siemens. Terraza con cobertura total mediante un toldo. Jardín bien cuidado con dos bonitos árboles frutales: cerezo y ciruelo. La entrada al jardín está enmarcada por un magnífico arco de rosas.
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La ciudad de Erding es una de las zonas residenciales más populares de los alrededores de Múnich, gracias en gran medida a su acertada combinación de alta calidad de vida, buena infraestructura y entorno cercano a la naturaleza. Especialmente el tranquilo barrio familiar situado en la zona suroeste de la ciudad goza de gran popularidad. La estación de S-Bahn Altenerding (línea S2) se encuentra a pocos minutos (aprox. 10 minutos a pie) y ofrece una conexión directa con Múnich. El aeropuerto de Múnich también está a poca distancia en coche, ideal para quienes se desplazan diariamente al trabajo y para los viajeros frecuentes. Además, las carreteras nacionales B388 y B15 garantizan una conexión rápida con las ciudades y autopistas de los alrededores. Erding cuenta con una infraestructura urbana consolidada, con numerosas opciones de compras, restaurantes, cafeterías y proveedores de servicios. Asimismo, hay escuelas, guarderías y centros de atención médica en las inmediaciones. Además de su infraestructura funcional, el entorno residencial convence por sus numerosas posibilidades de ocio: las cercanas termas de Erding, accesibles a pie, son uno de los mayores complejos termales y de ocio de Europa e invitan a relajarse durante todo el año. Numerosas rutas para bicicletas y senderismo, parques y zonas verdes ofrecen posibilidades adicionales para disfrutar activamente del aire libre.
En resumen: esta ubicación combina una vida residencial tranquila y confortable con una movilidad óptima y variadas opciones de ocio: un lugar ideal para vivir para quienes desean residir cerca de la naturaleza sin renunciar a buenas conexiones.
360.000 € Cerca del centro y disponible: piso de 4 habitaciones con balcón orientado al oeste y plaza de aparcamiento en Erding85435 Erding
325.000 € Distribución bien pensada, mucha luz: apartamento de 3 habitaciones con balcón tranquilo al patio interior85435 Erding
348.000 € Piso de 2 habitaciones disponible para ocupar, con un gran balcón cubierto y plaza de aparcamiento85435 Erding
