| Type | Plat |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 99 m² |
| Slaapkamers | 2 |
| kamers | 3 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 99 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 215.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.171,72 €/m² |
| Commissie | 0 |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesObjectnr.: 1072684
Welkom thuis: Dit royale 3-kamerappartement in eigendom met ca. 99 m² woonoppervlak biedt veel ruimte voor een aangenaam thuis.
Het appartement bevindt zich in een goed onderhouden meergezinswoning uit 1973 met slechts zes wooneenheden. In de afgelopen jaren is het appartement op belangrijke punten gemoderniseerd. De badkamer beschikt over een gelijkvloerse douche, vloerverwarming en een eigentijdse inrichting. Daarnaast zijn nieuwe vloerbedekkingen aangebracht, gedeeltelijk de radiatoren vernieuwd en de elektrische leidingen gemoderniseerd.
De warmtevoorziening vindt plaats via een gascondensatieketel uit 2007.
Een bijzonder pluspunt van de woning is het royale balkon, dat zowel vanuit de woonkamer als vanuit de keuken bereikbaar is. Hier kan de woonruimte in de zomer heerlijk naar buiten worden uitgebreid – voor een ontbijt in de zon, een kop koffie in de middag of een ontspannen avond.
Bij het appartement horen een eigen kelderruimte met plaats voor een droger en een eigen parkeerplaats. Er is ook een gemeenschappelijke fietsenkelder beschikbaar. Een waskelder biedt bovendien de mogelijkheid om een wasmachine aan te sluiten. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om de tuin te gebruiken.
De maandelijkse servicekosten bedragen 300,00 €. Daarin is al een bedrag van 75,60 € voor de onderhoudsreserve opgenomen.
Een bijzonder kenmerk van de woning is het bestaande erfpachtrecht. De jaarlijkse erfpachtcanon bedraagt 761,19 €, het erfpachtcontract loopt nog tot het jaar 2072.
Daarnaast is de bestaande beleenbaarheidsgrens van 70 % van belang. Financiering via een lening is dus in principe slechts mogelijk tot 70 % van de koopprijs. Er dient daarom voldoende eigen vermogen beschikbaar te zijn.
De woning is momenteel nog bewoond, maar zal per 01.11.2026 vrij van bewoning zijn. De moderne inbouwkeuken inclusief keukentafel en 2 stoelen kan voor 1.000€ als pakket worden overgenomen.
Ter bescherming van de privacy van de huidige huurder zijn de foto’s met behulp van AI nabewerkt en alle meubels verwijderd.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
369.000 € ZONNIG REFUGIUM MET BALKON – DREMPELVRIJ49086 Osnabrück
369.000 € ZONNIG REFUGIUM MET BALKON - DREMPELVRIJ49086 Osnabrück
319.000 € Fris gerenoveerd, modern 3,5-kamerappartement! Commissie-vrij49086 Osnabrück– Lüstringen
