| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 99 m² |
| Chambres | 2 |
| chambres | 3 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Surface utile | 99 m² |
|---|
| Prix d'achat | 215.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 171,72 €/m² |
| Commission européenne | 0 |
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Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesRéf. du bien : 1072684
Bienvenue chez vous : cet appartement en copropriété spacieux de 3 pièces, d’une surface habitable d’environ 99 m², offre beaucoup d’espace pour un intérieur agréable.
L’appartement se trouve dans un immeuble résidentiel bien entretenu datant de 1973 et comprenant seulement six logements. Au cours des dernières années, l’appartement a été modernisé dans des domaines essentiels. La salle de bains dispose d’une douche de plain-pied, d’un chauffage au sol et d’un équipement contemporain. De nouveaux revêtements de sol ont également été posés, certains radiateurs ont été remplacés et les installations électriques ont été modernisées.
Le chauffage est assuré par une chaudière gaz à condensation datant de 2007.
L’un des atouts majeurs du bien est le balcon spacieux, accessible depuis le salon et la cuisine. En été, il permet d’agrandir agréablement l’espace de vie vers l’extérieur – pour prendre le petit-déjeuner au soleil, boire un café l’après-midi ou passer une soirée détendue.
L’appartement comprend une cave privative avec suffisamment d’espace pour un sèche-linge ainsi qu’une place de parking privative. Une cave à vélos commune est également disponible. Une buanderie offre en outre la possibilité de raccorder un lave-linge. Il est également possible de profiter du jardin.
Les charges mensuelles de copropriété s’élèvent à 300,00 €. Elles comprennent déjà un montant de 75,60 € destiné au fonds de réserve pour travaux.
Une particularité du bien est le droit de superficie existant. La redevance annuelle du droit de superficie s’élève à 761,19 €, le contrat de droit de superficie courant encore jusqu’en 2072.
Il convient également de tenir compte de la quotité maximale de financement existante de 70 %. Un financement par emprunt n’est donc en principe possible qu’à hauteur de 70 % du prix d’achat. Il convient par conséquent de disposer de fonds propres suffisants.
Le bien est actuellement encore occupé, mais sera libre à partir du 01.11.2026 ; la cuisine équipée moderne, y compris la table de cuisine et 2 chaises, peut être reprise pour 1.000€ en lot.
Afin de protéger la vie privée du locataire actuel, les photos ont été retouchées à l’aide d’une IA et tous les meubles ont été supprimés.
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