| Rodzaj | Płaski |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 99 m² |
| Sypialnie | 2 |
| Pokoje | 3 |
|---|---|
| Łazienki | 1 |
| Powierzchnia użytkowa | 99 m² |
|---|
| Cena zakupu | 215.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 2 171,72 €/m² |
| Komisja | 0 |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńNr obiektu: 1072684
Witamy w domu: To przestronne mieszkanie własnościowe z 3 pokojami i powierzchnią mieszkalną wynoszącą ok. 99 m² oferuje dużo miejsca na komfortowe życie.
Mieszkanie znajduje się w zadbanym budynku wielorodzinnym z 1973 roku, liczącym tylko sześć lokali. W ostatnich latach mieszkanie zostało zmodernizowane w najważniejszych obszarach. Łazienka jest wyposażona w prysznic bez brodzika, ogrzewanie podłogowe oraz nowoczesne wyposażenie. Ponadto położono nowe podłogi, częściowo wymieniono grzejniki i zmodernizowano instalację elektryczną.
Ogrzewanie zapewnia kocioł gazowy kondensacyjny z 2007 roku.
Szczólną atrakcją nieruchomości jest przestronny balkon, dostępny zarówno z salonu, jak i z kuchni. Latem można tu wspaniale powiększyć przestrzeń mieszkalną o część na świeżym powietrzu – na śniadanie w słońcu, popołudniową kawę lub relaksujący wieczór.
Do mieszkania przynależy własna piwnica z miejscem na suszarkę oraz własne miejsce parkingowe. Do dyspozycji jest również wspólna piwnica na rowery. W piwnicy gospodarczej istnieje ponadto możliwość podłączenia pralki. Dodatkowo istnieje możliwość korzystania z ogrodu.
Miesięczne opłaty administracyjne wynoszą 300,00 €. Zawarta jest w nich już kwota 75,60 € na fundusz remontowy.
Szczególną cechą nieruchomości jest istniejące prawo zabudowy. Roczna opłata z tytułu prawa zabudowy wynosi 761,19 €, a umowa prawa zabudowy obowiązuje jeszcze do 2072 roku.
Istotny jest również istniejący limit finansowania hipotecznego wynoszący 70 %. Finansowanie w formie kredytu jest zatem zasadniczo możliwe tylko do wysokości 70 % ceny zakupu. W związku z tym należy dysponować wystarczającym kapitałem własnym.
Nieruchomość jest obecnie nadal zamieszkana, jednak od 01.11.2026 będzie dostępna do zamieszkania. Nowoczesną zabudowaną kuchnię wraz ze stołem kuchennym i 2 krzesłami można przejąć jako pakiet za 1.000€.
W celu ochrony prywatności obecnego najemcy zdjęcia zostały poddane obróbce za pomocą sztucznej inteligencji, a wszystkie meble usunięto.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
369.000 € SŁONECZNE SCHRONIENIE Z BALKONEM – BEZ BARIER49086 Osnabrück
369.000 € SŁONECZNE AZYLO Z BALKONEM - BEZ BARIER49086 Osnabrück
319.000 € Świeżo wyremontowane, nowoczesne mieszkanie 3,5-pokojowe! Bez prowizji49086 Osnabrück– Lüstringen
