| Tür | Daire |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 99 m² |
| Yatak odaları | 2 |
| Oda | 3 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Kullanılabilir alan | 99 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 215.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.171,72 €/m² |
| Komisyon | 0 |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarMülk no: 1072684
Evinize hoş geldiniz: Yaklaşık 99 m² yaşam alanına sahip bu geniş 3 odalı kat mülkiyetli daire, konforlu bir yuva için bolca alan sunmaktadır.
Daire, yalnızca altı bağımsız bölümden oluşan, 1973 yapımı bakımlı bir apartmanda yer almaktadır. Son yıllarda daire önemli alanlarda modernize edilmiştir. Banyoda zemine sıfır duş, yerden ısıtma ve çağdaş donanım bulunmaktadır. Ayrıca yeni zemin kaplamaları döşenmiş, kalorifer peteklerinin bir kısmı yenilenmiş ve elektrik tesisatı modernize edilmiştir.
Isıtma, 2007 yapımı yoğuşmalı gaz kazanı ile sağlanmaktadır.
Mülkün öne çıkan özelliklerinden biri, hem salondan hem de mutfaktan erişilebilen geniş balkondur. Burada yaşam alanı yaz aylarında harika bir şekilde dışarıya genişletilebilir – güneşli bir kahvaltı, öğleden sonra kahvesi veya huzurlu bir akşam için.
Daireye, kurutma makinesi için alanı bulunan özel bir bodrum bölmesi ile özel bir otomobil park yeri dahildir. Ortak kullanımlı bisiklet bodrumu da mevcuttur. Ayrıca çamaşır makinesi bağlama imkânı sunan bir çamaşır bodrumu bulunmaktadır. Bunun yanı sıra bahçeden yararlanma imkânı vardır.
Aylık bina aidatı 300,00 € tutarındadır. Bu tutara, bakım-onarım yedek akçesi için 75,60 € dahildir.
Mülkün bir özelliği de mevcut üst hakkıdır. Yıllık üst hakkı bedeli 761,19 € olup üst hakkı sözleşmesi 2072 yılına kadar devam etmektedir.
Ayrıca mevcut %70 teminat sınırı önemlidir. Bu nedenle krediyle finansman, prensip olarak yalnızca satın alma bedelinin %70’ine kadar mümkündür. Buna bağlı olarak yeterli öz sermayenin bulunması gerekir.
Mülk şu anda hâlen oturulmaktadır; ancak 01.11.2026 tarihinde boş ve taşınmaya hazır olacaktır. Modern ankastre mutfak, mutfak masası ve 2 sandalye dâhil olmak üzere 1.000€ karşılığında paket olarak devralınabilir.
Mevcut kiracının mahremiyetini korumak amacıyla fotoğraflar yapay zekâ ile sonradan işlenmiş ve tüm mobilyalar kaldırılmıştır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
369.000 € BALKONLU GÜNEŞLİ SIĞINAK – ENGELSİZ49086 Osnabrück
369.000 € BALKONLU GÜNEŞLİ SIĞINAK - ENGELSİZ49086 Osnabrück
319.000 € Yeni yenilenmiş, modern 3,5 odalı daire! Komisyonsuz49086 Osnabrück– Lüstringen
