| Тип | Квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 99 m² |
| спальні | 2 |
| Кімната | 3 |
|---|---|
| ванні кімнати | 1 |
| Корисна площа | 99 m² |
|---|
| Ціна продажу | 215.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.171,72 €/m² |
| Комісія | 0 |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняНомер об’єкта: 1072684
Ласкаво просимо додому: ця простора 3-кімнатна квартира у власності з житловою площею близько 99 м² пропонує багато місця для комфортного проживання.
Квартира розташована в доглянутому багатоквартирному будинку 1973 року побудови, що має лише шість квартир. Протягом останніх років квартиру було модернізовано в основних сферах. У ванній кімнаті є душ без порога, підігрів підлоги та сучасне оснащення. Крім того, було укладено нове підлогове покриття, частково замінено радіатори та модернізовано електропроводку.
Опалення здійснюється за допомогою газового конденсаційного котла 2007 року.
Особливою перевагою об’єкта є просторий балкон, до якого можна потрапити як із вітальні, так і з кухні. Влітку житловий простір чудово розширюється назовні — для сніданку на сонці, післяобідньої кави або приємного вечора.
До квартири належать власне підвальне приміщення з місцем для сушарки, а також власне паркомісце. Також є спільне приміщення для зберігання велосипедів. У пральному підвалі є можливість підключити пральну машину. Крім того, доступне користування садом.
Щомісячний внесок за будинок становить 300,00 €. У нього вже включено 75,60 € до резервного фонду на технічне обслуговування.
Особливістю об’єкта є чинне право забудови. Щорічна плата за право забудови становить 761,19 €, договір про право забудови діє до 2072 року.
Крім того, важливим є чинний ліміт кредитного забезпечення у розмірі 70 %. Таким чином, фінансування за рахунок позики в принципі можливе лише до 70 % купівельної ціни. Відповідно, необхідно мати достатній власний капітал.
Наразі об’єкт ще заселений, однак буде вільним для заселення з 01.11.2026; сучасну вбудовану кухню разом із кухонним столом і 2 стільцями можна придбати за 1.000€ одним комплектом.
Для захисту приватності нинішнього орендаря фотографії були оброблені за допомогою ШІ, а всі меблі видалені.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
369.000 € СОНЯЧНИЙ ПРИБУТОК ІЗ БАЛКОНОМ – БЕЗБАР'ЄРНИЙ49086 Osnabrück
369.000 € СОНЯЧНИЙ РЕТРИТ ІЗ БАЛКОНОМ - БЕЗ БАР'ЄРІВ49086 Osnabrück
319.000 € Свіжовідремонтована сучасна 3,5-кімнатна квартира! Без комісії49086 Osnabrück– Lüstringen
