| Тип | плоский |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 99 m² |
| Спальни | 2 |
| Комнаты | 3 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Полезная площадь | 99 m² |
|---|
| Цена покупки | 215.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 171,72 €/m² |
| Комиссия | 0 |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийНомер объекта: 1072684
Добро пожаловать домой: эта просторная 3-комнатная квартира площадью около 99 м² предлагает много места для комфортного проживания.
Квартира расположена в ухоженном многоквартирном доме 1973 года постройки, состоящем всего из шести квартир. За последние годы квартира была модернизирована в ключевых областях. В ванной комнате имеются душ без поддона, пол с подогревом и современное оснащение. Кроме того, были уложены новые напольные покрытия, частично заменены радиаторы и модернизирована электропроводка.
Теплоснабжение осуществляется газовым конденсационным котлом 2007 года выпуска.
Особой изюминкой объекта является просторный балкон, на который можно попасть как из гостиной, так и из кухни. Летом жилое пространство можно прекрасно расширить на улицу — для завтрака на солнце, послеобеденного кофе или спокойного вечера.
К квартире относятся собственное подвальное помещение с местом для сушильной машины и собственное парковочное место. Также в распоряжении жильцов имеется общий подвал для велосипедов. В прачечной предусмотрена возможность подключения стиральной машины. Кроме того, имеется возможность пользоваться садом.
Ежемесячные расходы на содержание дома составляют 300,00 €. В эту сумму уже включено 75,60 € на резервный фонд для технического обслуживания.
Особенностью объекта является существующее право застройки. Ежегодная плата за право застройки составляет 761,19 €, договор действует до 2072 года.
Кроме того, важно учитывать существующий предел кредитования в размере 70 %. Таким образом, финансирование за счёт кредита в принципе возможно только в размере до 70 % покупной цены. Соответственно, необходимо располагать достаточным собственным капиталом.
В настоящее время в объекте ещё проживают, однако с 01.11.2026 он будет свободен для заселения; современную встроенную кухню, включая кухонный стол и 2 стула, можно приобрести комплектом за 1.000€.
В целях защиты частной жизни нынешнего арендатора фотографии были обработаны с помощью ИИ, а вся мебель удалена.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
369.000 € СОЛНЕЧНОЕ УБЕЖИЩЕ С БАЛКОНОМ — БЕЗБАРЬЕРНО49086 Osnabrück
369.000 € СОЛНЕЧНОЕ УБЕЖИЩЕ С БАЛКОНОМ - БЕЗ БАРЬЕРОВ49086 Osnabrück
319.000 € Полностью отремонтированная современная квартира с 3,5 комнатами! Без комиссии49086 Osnabrück– Lüstringen
