| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 99 m² |
| Dormitorios | 2 |
| habitaciones | 3 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Superficie de suelo utilizable | 99 m² |
|---|
| Precio de compra | 215.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.171,72 €/m² |
| Comisión | 0 |
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El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónN.º de inmueble: 1072684
Bienvenido a su nuevo hogar: este amplio piso en propiedad de 3 habitaciones, con aprox. 99 m² de superficie habitable, ofrece mucho espacio para un hogar agradable.
El piso se encuentra en un edificio residencial bien cuidado del año 1973 con solo seis viviendas. En los últimos años, el piso se ha modernizado en aspectos esenciales. El baño dispone de una ducha a ras de suelo, calefacción por suelo radiante y un equipamiento actual. Además, se instalaron nuevos revestimientos de suelo, se renovaron parcialmente los radiadores y se modernizaron las instalaciones eléctricas.
El suministro de calefacción se realiza mediante una caldera de condensación de gas del año 2007.
Un aspecto especialmente destacado del inmueble es el amplio balcón, al que se puede acceder tanto desde el salón como desde la cocina. Aquí, en verano, la zona de estar puede ampliarse maravillosamente hacia el exterior: para desayunar al sol, tomar un café por la tarde o disfrutar de una velada relajada.
Al piso le corresponden un trastero propio en el sótano con espacio para una secadora, así como una plaza de aparcamiento privada. También hay un sótano comunitario para bicicletas. Un sótano para lavandería ofrece además la posibilidad de conectar una lavadora. Asimismo, existe la posibilidad de utilizar el jardín.
Los gastos mensuales de comunidad ascienden a 300,00 €. En ellos ya está incluido un importe de 75,60 € destinado a la reserva para mantenimiento.
Una particularidad del inmueble es el derecho de superficie existente. El canon anual del derecho de superficie asciende a 761,19 € y el contrato de derecho de superficie sigue vigente hasta el año 2072.
Además, es importante tener en cuenta el límite de financiación existente del 70 %. Por lo tanto, en principio, solo es posible financiar mediante un préstamo hasta el 70 % del precio de compra. En consecuencia, debería disponerse de suficiente capital propio.
Actualmente el inmueble todavía está habitado, pero quedará libre para ocupar el 01.11.2026; la cocina equipada moderna, incluida la mesa de cocina y 2 sillas, puede adquirirse como paquete por 1.000€.
Para proteger la privacidad del actual inquilino, las fotos fueron editadas posteriormente con una IA y se retiraron todos los muebles.
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