| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 161 m² |
| Slaapkamers | 3 |
| kamers | 6 |
|---|---|
| Badkamers | 2 |
| Gebied van het perceel | 213 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 239.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 1.482,17 €/m² |
| Commissie | 3,57% |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDit unieke pand combineert de onmiskenbare charme van een voormalig postgebouw uit de 18e/19e eeuw met moderne woonstandaard. Tussen 2000 en 2017 uitgebreid en liefdevol gemoderniseerd, biedt het huis op een onderhoudsvriendelijk perceel van 213 m² en met een totale woonoppervlakte van ca. 161,25 m² flexibele gebruiksmogelijkheden – ideaal als meer-generatiewoning, voor gedeeltelijke verhuur, voor grote gezinnen of wonen en werken onder één dak.
Hoofdwoning op de bovenverdieping (ca. 88,57 m²): Licht & stijlvol
De doordachte indeling overtuigt met een open ruimteconcept, hoogwaardige parketvloeren in alle woon- en slaapvertrekken en in de keuken, evenals veel daglicht dankzij vernieuwde ramen (2015):
•Wonen & eten: Ruime, lichte woonkamer (ca. 17,98 m²) met houtkachel voor gezellige uurtjes en een elegante Franse balkon.
•Keuken: Open kookgedeelte (ca. 13,03 m²) inclusief moderne inbouwkeuken.
•Slapen & kind: Ruime slaapkamer (ca. 18,17 m²) evenals een veelzijdig te gebruiken kinder- of werkkamer (ca. 16,19 m²).
•Badkamers: In 2017 gemoderniseerde badkamer met daglicht (ca. 6,01 m²) met ligbad, douche, wastafel, toilet, vloerverwarming en handdoekradiator, evenals een eveneens vernieuwd separaat gastentoilet (ca. 1,07 m²).
•Hal (ca. 16,12 m²) met vernieuwde laminaatvloer
Souterrainwoning op de begane grond (ca. 67,24 m²): Gezellig met terracotta-sfeer
Het hart van de begane grond wordt gevormd door de indrukwekkende woon-/eetruimte (ca. 31,80 m²), verfraaid met originele Italiaanse terracottategels.
•Buitenruimte: Vanuit de eetruimte bereikt men direct het optioneel verkrijgbare terras (ca. 15,05 m²) met een kleine, maar liefdevol aangelegde tuin.
•Keuken, slapen & badkamer: Aparte keuken (ca. 12,02 m²) met moderne inbouwkeuken, behaaglijke slaapkamer (ca. 14,38 m²) en een lichte badkamer met daglicht, ligbad, wastafel en toilet (ca. 5,40 m²).
•Hal (ca. 3,64 m²)
Zolderverdieping (102,75 m² gebruiksoppervlakte) & vliering: Veel ruimte & potentieel voor waardevermeerdering
De zolderverdieping biedt met zijn 102,75 m² gebruiksoppervlakte fantastische mogelijkheden voor klussers of gezinnen met ruimtebehoefte:
•Gedeeltelijk al uitgebouwd: Enkele kamers op de zolderverdieping zijn al gemoderniseerd en als woonruimte uitgebouwd.
•Potentieel voor voltooiing: De uitbouw van verdere ruimtes kan geheel volgens uw individuele wensen en behoeften worden voltooid.
•Vliering: De reeds geïsoleerde vliering biedt extra, waardevolle bergruimte.
Uittreksel van de moderniseringen & highlights in één oogopslag
•Dakterras & gebruiksruimtes: Enorm, zonnig dakterras (21,76 m²) op de aanbouw evenals 2 praktische kelderruimtes (ca. 19,31 m²).
•Gevel & isolatie (2017): Geventileerd, geïsoleerd gevelsysteem in stijlvolle houtbouw op de bovenverdieping en zolderverdieping.
•Ramen & elektra: Kunststoframen met dubbele beglazing op de bovenverdieping/zolderverdieping (2015); vernieuwing van de elektrische installatie op de begane grond en bovenverdieping (2016) evenals installatie van nieuwe infraroodradiatoren op de bovenverdieping (2017)
•Parkeermogelijkheden: 2 eigen parkeerplaatsen direct bij het gebouw.
Laat u betoveren door de unieke charme van dit historische pand – maak vandaag nog, onder vermelding van uw volledige contactgegevens, uw persoonlijke bezichtigingsafspraak. Wij verheugen ons op uw aanvraag!
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
