| Tür | Müstakil ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 161 m² |
| Yatak odaları | 3 |
| Oda | 6 |
|---|---|
| Banyolar | 2 |
| Arsa alanı | 213 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 239.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 1.482,17 €/m² |
| Komisyon | 3,57% |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBu eşsiz mülk, 18./19. yüzyıldan kalma eski bir postane binasının kendine özgü cazibesini modern yaşam standardıyla birleştirmektedir. 2000 ile 2017 yılları arasında kapsamlı ve özenli bir şekilde modernize edilen ev, bakımı kolay, 213 m² büyüklüğündeki bir arsa üzerinde ve yaklaşık 161,25 m² toplam yaşam alanıyla esnek kullanım olanakları sunmaktadır – çok kuşaklı ev, kısmi kiralama, geniş aileler veya aynı çatı altında yaşama ve çalışma için idealdir.
Üst kattaki ana daire (yaklaşık 88,57 m²): Aydınlık ve şık
İyi düşünülmüş plan, açık bir oda konsepti, tüm yaşam ve yatak odalarında, ayrıca mutfakta kaliteli parke zeminler ve yenilenen pencereler (2015) sayesinde bol gün ışığıyla öne çıkmaktadır:
•Yaşam ve yemek: Rahat saatler için şömineli, geniş ve aydınlık oturma odası (yaklaşık 17,98 m²) ve zarif bir Fransız balkonu.
•Mutfak: Modern ankastre mutfak dahil açık mutfak alanı (yaklaşık 13,03 m²).
•Yatak odası ve çocuk odası: Geniş yatak odası (yaklaşık 18,17 m²) ile çok amaçlı kullanılabilen çocuk veya çalışma odası (yaklaşık 16,19 m²).
•Banyolar: 2017 yılında modernize edilmiş, gün ışığı alan banyo (yaklaşık 6,01 m²); küvet, duş, lavabo, WC, yerden ısıtma ve havlupanın yanı sıra yenilenmiş ayrı misafir WC'si (yaklaşık 1,07 m²).
•Hol (yaklaşık 16,12 m²), yenilenmiş laminat zeminli
Zemin kattaki ayrı daire (yaklaşık 67,24 m²): Terakota havasıyla sıcak ve samimi
Zemin katın merkezini, orijinal İtalyan terakota fayanslarıyla zenginleştirilmiş etkileyici yaşam/yemek alanı (yaklaşık 31,80 m²) oluşturmaktadır.
•Dış alan: Yemek alanından doğrudan isteğe bağlı olarak satın alınabilen terasa (yaklaşık 15,05 m²) ve özenle düzenlenmiş küçük bir bahçe bölümüne ulaşılır.
•Mutfak, yatak odası ve banyo: Modern ankastre mutfaklı ayrı mutfak (yaklaşık 12,02 m²), rahat yatak odası (yaklaşık 14,38 m²) ve küvet, lavabo ve WC bulunan aydınlık gün ışığı banyosu (yaklaşık 5,40 m²).
•Hol (yaklaşık 3,64 m²)
Çatı katı (102,75 m² kullanım alanı) ve çatı arası: Bol alan ve değer artışı potansiyeli
Çatı katı, 102,75 m² kullanım alanıyla zanaatkârlar veya alan ihtiyacı olan aileler için harika olanaklar sunmaktadır:
•Kısmen tamamlanmış: Çatı katındaki bazı odalar hâlihazırda modernize edilmiş ve yaşam alanı olarak düzenlenmiştir.
•Tamamlama potansiyeli: Diğer odaların dönüşümü, tamamen kişisel istek ve ihtiyaçlarınıza göre tamamlanabilir.
•Çatı arası: Hâlihazırda yalıtılmış çatı arası, ek ve değerli depolama alanı sunmaktadır.
Alıntı Modernizasyonlar ve öne çıkan özelliklere genel bakış
•Çatı terası ve kullanım alanları: Ek yapı üzerinde bulunan devasa, güneş alan çatı terası (21,76 m²) ve 2 pratik bodrum odası (yaklaşık 19,31 m²).
•Cephe ve yalıtım (2017): Üst katta ve çatı katında şık ahşap yapı tarzında havalandırmalı, yalıtımlı cephe sistemi.
•Pencereler ve elektrik: Üst katta/çatı katında çift camlı plastik pencereler (2015); zemin katta ve üst katta elektrik tesisatının yenilenmesi (2016) ve üst katta yeni kızılötesi ısıtıcıların montajı (2017)
•Otopark imkânları: Doğrudan binanın yanında 2 adet özel araç park yeri.
Bu tarihî mülkün eşsiz cazibesine hayran kalın – lütfen eksiksiz iletişim bilgilerinizi belirterek kişisel ziyaret randevunuzu bugün ayarlayın. Talebinizi bekliyoruz!
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
