| प्रकार | अलग घर |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 161 m² |
| बेडरूम | 3 |
| कमरे | 6 |
|---|---|
| बाथरूम | 2 |
| प्लॉट क्षेत्र | 213 m² |
|---|
| खरीद मूल्य | 239.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 1,482.17 €/m² |
| आयोग | 3,57% |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंयह अनोखी संपत्ति 18वीं/19वीं शताब्दी की एक पूर्व डाक इमारत के विशिष्ट आकर्षण को आधुनिक आवासीय मानक के साथ जोड़ती है। 2000 और 2017 के बीच व्यापक और स्नेहपूर्वक आधुनिकीकरण की गई यह संपत्ति 213 m² के कम रखरखाव वाले भूखंड पर लगभग 161,25 m² के कुल रहने योग्य क्षेत्र के साथ लचीले उपयोग की संभावनाएँ प्रदान करती है – बहु-पीढ़ी वाले घर, आंशिक किराये, बड़े परिवारों या एक ही छत के नीचे रहने और काम करने के लिए आदर्श।
ऊपरी मंजिल का मुख्य आवास (लगभग 88,57 m²): रोशनी से भरपूर और सुरुचिपूर्ण
सोची-समझी रूपरेखा खुले कमरे की अवधारणा, सभी रहने और सोने के कमरों तथा रसोई में उत्कृष्ट लकड़ी की फर्श और नवीनीकृत खिड़कियों (2015) के कारण भरपूर प्राकृतिक रोशनी से प्रभावित करती है:
•रहना और भोजन: विशाल, उज्ज्वल बैठक (लगभग 17,98 m²), जिसमें आरामदायक समय के लिए फायरप्लेस स्टोव और एक सुरुचिपूर्ण फ्रेंच बालकनी है।
•रसोई: आधुनिक बिल्ट-इन किचन सहित खुला खाना पकाने का क्षेत्र (लगभग 13,03 m²)।
•सोने का कमरा और बच्चों का कमरा: विशाल शयनकक्ष (लगभग 18,17 m²) तथा बहुउपयोगी बच्चों या कार्य-कक्ष (लगभग 16,19 m²)।
•स्नानघर: 2017 में आधुनिकीकरण किया गया प्राकृतिक रोशनी वाला स्नानघर (लगभग 6,01 m²), जिसमें बाथटब, शॉवर, वॉशबेसिन, WC, फर्श हीटिंग और तौलिया रेडिएटर है, साथ ही अलग अतिथि WC (लगभग 1,07 m²) भी नवीनीकृत किया गया है।
•गलियारा (लगभग 16,12 m²), नवीनीकृत लैमिनेट फर्श सहित
भूतल का सहायक आवास (लगभग 67,24 m²): टेराकोटा का आरामदायक आकर्षण
भूतल का केंद्रबिंदु प्रभावशाली बैठक/भोजन क्षेत्र (लगभग 31,80 m²) है, जिसे मूल इतालवी टेराकोटा टाइलों से सजाया गया है।
•बाहरी क्षेत्र: भोजन क्षेत्र से सीधे वैकल्पिक रूप से उपलब्ध छत (लगभग 15,05 m²) तक पहुँचा जा सकता है, जिसके साथ एक छोटा लेकिन स्नेहपूर्वक सजाया गया बगीचे का हिस्सा है।
•रसोई, सोने का कमरा और स्नानघर: आधुनिक बिल्ट-इन किचन वाली अलग रसोई (लगभग 12,02 m²), आरामदायक शयनकक्ष (लगभग 14,38 m²) और बाथटब, वॉशबेसिन तथा WC वाला उज्ज्वल प्राकृतिक रोशनी का स्नानघर (लगभग 5,40 m²)।
•गलियारा (लगभग 3,64 m²)
अटारी (102,75 m² उपयोगी क्षेत्र) और शिखर-मंजिल: बहुत जगह और मूल्यवृद्धि की संभावना
अटारी अपने 102,75 m² उपयोगी क्षेत्र के साथ कारीगरों या अधिक जगह की आवश्यकता वाले परिवारों के लिए शानदार संभावनाएँ प्रदान करती है:
•आंशिक रूप से पहले से विकसित: अटारी के कुछ कमरों का पहले ही आधुनिकीकरण कर उन्हें रहने योग्य बनाया जा चुका है।
•पूरा करने की संभावना: अन्य कमरों का विस्तार आपकी व्यक्तिगत इच्छाओं और आवश्यकताओं के अनुसार पूरा किया जा सकता है।
•शिखर-मंजिल: पहले से इंसुलेट की गई शिखर-मंजिल अतिरिक्त, मूल्यवान भंडारण स्थान प्रदान करती है।
अंश आधुनिकीकरण और मुख्य विशेषताओं का अवलोकन
•छत की टैरेस और उपयोगी क्षेत्र: अतिरिक्त निर्माण पर विशाल, धूपदार छत की टैरेस (21,76 वर्ग मीटर) तथा 2 व्यावहारिक तहखाने के कमरे (लगभग 19,31 वर्ग मीटर)।
•मुखौटा और इन्सुलेशन (2017): ऊपरी मंजिल और अटारी मंजिल में आकर्षक लकड़ी के निर्माण में हवादार, इन्सुलेटेड मुखौटा प्रणाली।
•खिड़कियाँ और विद्युत व्यवस्था: ऊपरी मंजिल/अटारी मंजिल में डबल-ग्लेज़्ड प्लास्टिक की खिड़कियाँ (2015); भूतल और ऊपरी मंजिल में विद्युत व्यवस्था का नवीनीकरण (2016) तथा ऊपरी मंजिल में नए इन्फ्रारेड हीटिंग रेडिएटर की स्थापना (2017)
•पार्किंग सुविधाएँ: भवन के ठीक पास 2 निजी कार पार्किंग स्थान।
इस ऐतिहासिक संपत्ति के अनूठे आकर्षण से स्वयं प्रभावित हों – अपने पूर्ण संपर्क विवरण देते हुए आज ही व्यक्तिगत निरीक्षण का समय निर्धारित करें। हम आपकी पूछताछ की प्रतीक्षा कर रहे हैं!
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