| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 161 m² |
| Dormitorios | 3 |
| habitaciones | 6 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Zona de terreno | 213 m² |
|---|
| Precio de compra | 239.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.482,17 €/m² |
| Comisión | 3,57% |
Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
Los datos se calculan únicamente en este navegador; no se guardan ni se envían a TraumImmo.
Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta propiedad única combina el encanto inconfundible de un antiguo edificio de correos de los siglos XVIII/XIX con un estándar residencial moderno. Completamente y cuidadosamente modernizada entre 2000 y 2017, la casa ofrece, sobre una parcela de fácil mantenimiento de 213 m² y con una superficie habitable total de aprox. 161,25 m², posibilidades de uso flexibles: ideal como vivienda multigeneracional, para alquiler parcial, para familias numerosas o para vivir y trabajar bajo el mismo techo.
Vivienda principal en la planta superior (aprox. 88,57 m²): luminosa y elegante
La distribución bien concebida destaca por su concepto de espacios abiertos, elegantes suelos de parquet en todas las estancias de estar y dormitorios, así como en la cocina, y abundante luz natural gracias a las ventanas renovadas (2015):
•Salón y comedor: Amplio y luminoso salón (aprox. 17,98 m²) con estufa de leña para disfrutar de momentos acogedores y un elegante balcón francés.
•Cocina: Zona de cocina abierta (aprox. 13,03 m²) con cocina empotrada moderna.
•Dormitorio y habitación infantil: Amplio dormitorio (aprox. 18,17 m²) y una versátil habitación infantil o despacho (aprox. 16,19 m²).
•Baños: Baño con luz natural modernizado en 2017 (aprox. 6,01 m²), con bañera, ducha, lavabo, WC, calefacción por suelo radiante y radiador toallero, así como un aseo de invitados independiente igualmente renovado (aprox. 1,07 m²).
•Pasillo (aprox. 16,12 m²) con suelo laminado renovado
Apartamento independiente en la planta baja (aprox. 67,24 m²): acogedor con encanto de terracota
El elemento central de la planta baja es la impresionante zona de salón/comedor (aprox. 31,80 m²), embellecida con baldosas originales italianas de terracota.
•Zona exterior: Desde el comedor se accede directamente a la terraza opcionalmente disponible (aprox. 15,05 m²), con una pequeña pero cuidada zona ajardinada.
•Cocina, dormitorio y baño: Cocina independiente (aprox. 12,02 m²) con cocina empotrada moderna, acogedor dormitorio (aprox. 14,38 m²) y luminoso baño con luz natural, bañera, lavabo y WC (aprox. 5,40 m²).
•Pasillo (aprox. 3,64 m²)
Buhardilla (102,75 m² de superficie útil) y altillo: mucho espacio y potencial de revalorización
La buhardilla ofrece con sus 102,75 m² de superficie útil fantásticas posibilidades para personas habilidosas o familias que necesiten espacio:
•Parcialmente acondicionada: Algunas habitaciones de la buhardilla ya han sido modernizadas y acondicionadas como vivienda.
•Potencial de finalización: La ampliación de otras estancias puede completarse según sus deseos y necesidades individuales.
•Altillo: El altillo, ya aislado, ofrece espacio de almacenamiento adicional y valioso.
Extracto de las modernizaciones y aspectos destacados en resumen
•Terraza en la azotea y superficies auxiliares: Enorme terraza soleada en la azotea (21,76 m²) sobre la ampliación, además de 2 prácticos trasteros en el sótano (aprox. 19,31 m²).
•Fachada y aislamiento (2017): Sistema de fachada ventilada y aislada, de elegante construcción en madera, en la planta superior y la buhardilla.
•Ventanas y electricidad: Ventanas de PVC con doble acristalamiento en la planta superior/buhardilla (2015); renovación de la instalación eléctrica en la planta baja y la planta superior (2016), así como instalación de nuevos radiadores infrarrojos en la planta superior (2017)
•Posibilidades de aparcamiento: 2 plazas de aparcamiento propias directamente junto al edificio.
Déjese cautivar por el encanto único de esta propiedad histórica: concierte hoy mismo su cita personal de visita indicando todos sus datos de contacto. ¡Esperamos su consulta!
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
