| Type | Plat |
|---|---|
| Verdieping | 5 |
| Woonkamer ca. | 67 m² |
| Bouwjaar | 1964 |
| Slaapkamers | 2 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Brandstoftype | Stadsverwarming |
| Parkeerplaatsen | 1 |
|---|---|
| Voorwaarde | Gerenoveerd |
| Vloeren in het gebouw | 7 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 6 m² |
| Aankoopprijs | 275.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 4.104,48 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDit grondig gerenoveerde appartement overtuigt door zijn doordachte indeling, moderne voorzieningen en uitstekende algehele staat. Het appartement kan zonder renovatiewerkzaamheden direct worden betrokken.
Ongeveer tien jaar geleden werd het appartement uitgebreid gerenoveerd. Daarbij werden alle elektrische leidingen vernieuwd, alle muren glad gestuct en voorzien van hoogwaardige laminaatvloeren. De badkamer werd volledig gemoderniseerd en omgebouwd van een klassieke badkamer met ligbad tot een eigentijdse badkamer met douche. Nieuwe wand- en vloertegels geven de badkamer een moderne uitstraling. Het toilet bevindt zich in de badkamer en wordt door een slimme hoekwandoplossing optisch aangenaam afgescheiden van de rest van de badkamer. De badkamer heeft geen raam.
Ook de keuken werd in het kader van de renovatie gemoderniseerd en voorzien van een inbouwkeuken en een nieuwe tegelwand.
In 2025 werd het appartement opnieuw opgeknapt. Alle muren kregen een nieuwe verflaag. Bovendien werd het ruime balkon op het westen opnieuw ingericht met hoogwaardige houtlooktegels.
Het appartement beschikt over drie goed ingedeelde kamers met een doordachte indeling. Alle vertrekken zijn rechtstreeks vanuit de hal bereikbaar, zodat er geen doorloopkamers zijn. Hierdoor is het appartement zowel geschikt voor alleenstaanden, stellen en gezinnen als voor thuiswerken.
Een bijzonder hoogtepunt is het ruime balkon op het westen. Vanuit de woonkamer geniet u van een indrukwekkend weids uitzicht over Berlijn en kunt u op heldere dagen prachtige zonsondergangen beleven. Het zonnescherm dat over de volledige balkonbreedte loopt, zorgt op zonnige dagen voor aangename schaduw en maakt het balkon tot een ideale plek voor ontspannen uren in de buitenlucht. Op maat gemaakte plisségordijnen voor de ramen en de balkondeur van de woonkamer zorgen bovendien voor extra comfort en een harmonieuze woonambiance.
Het ruimteaanbod wordt aangevuld door een op maat gemaakte, plafondhoge inbouwkast in de hal, die uitzonderlijk veel bergruimte biedt. Uiteraard behoort ook een eigen kelderruimte tot het appartement.
Voor het huis zijn bewonersparkeerplaatsen beschikbaar. Deze maken geen deel uit van de verkoop, maar kunnen overeenkomstig het huishoudelijk reglement door de bewoners worden gebruikt.
Kamers: 3 goed ingedeelde kamers
Staat: Direct te betrekken
Renovatie: Uitgebreide renovatie (ca. 2015/2016)
Binnenrenovatie: Nieuw binnenschilderwerk (2025)
Elektrische installatie: Alle elektriciteitsleidingen vernieuwd
Muren: Volledig glad gestuct
Vloerafwerking: Hoogwaardige laminaatvloeren
Keuken: Inbouwkeuken met moderne tegelachterwand
Badkamer: Moderne badkamer met douche en nieuwe wand- en vloertegels
Toilet: In de badkamer, visueel afgescheiden
Balkon: Ruim westbalkon
Balkonbekleding: Hoogwaardige houttegels (2025)
Zonwering: Zonnescherm over de volledige breedte van het balkon
Woonkamer: Op maat gemaakte plisségordijnen voor de ramen en balkondeur
Uitzicht: Weids uitzicht over Berlijn met indrukwekkende zonsondergangen
Opbergruimte: Op maat gemaakte, plafondhoge inbouwkast in de hal
Kelder: Eigen kelderruimte
Parkeren: Bewonersparkeerplaatsen direct voor het huis (maken geen deel uit van de verkoop)
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De woning bevindt zich in de populaire Berlijnse wijk Gropiusstadt in het district Neukölln. De door Walter Gropius geplande wijk combineert royale groenvoorzieningen met een uitstekende infrastructuur en biedt een hoge woonkwaliteit voor alleenstaanden, stellen en gezinnen.
Een bijzonder voordeel van deze woning is de centrale en toch aangenaam rustige ligging. Het metrostation Johannisthaler Chaussee (U7) en de Gropius Passagen, een van de grootste winkelcentra van Berlijn met meer dan 180 winkels, restaurants, cafés, artsen en talrijke dienstverleners, zijn in slechts ongeveer drie minuten lopen bereikbaar. Winkels voor de dagelijkse boodschappen, apotheken, artsen en diverse horecagelegenheden bevinden zich daarmee praktisch direct voor de deur.
Ondanks de uitstekende infrastructuur woont u aangenaam rustig aan de Otto-Wels-Ring, weg van het doorgaande verkeer.
De verkeersverbindingen zijn uitstekend. Naast de metro zorgen meerdere buslijnen voor een snelle verbinding met het centrum van Berlijn en andere stadsdelen. Ook de stadsautosnelweg is binnen enkele minuten bereikbaar en zorgt voor een comfortabele bereikbaarheid met de auto.
De woonomgeving kenmerkt zich door talrijke groenvoorzieningen, speeltuinen en diverse recreatie- en sportmogelijkheden. Kinderdagverblijven, scholen en andere voorzieningen voor het dagelijks leven bevinden zich in de directe omgeving en benadrukken de hoge woonkwaliteit van deze locatie.
279.000 € IMMOBERLIN.DE - Zeer aantrekkelijk appartement met zuidloggia op een gewilde locatie12351 Berlin
390.000 € Koopprijs € 390.00012351 Berlin
279.000 € IMMOBERLIN.DE - Zeer aantrekkelijk appartement met zuidloggia op een gewilde locatie12351 Berlin
