| Тип | плоский |
|---|---|
| Этаж | 5 |
| Жилая площадь, ок. | 67 m² |
| Год построен | 1964 |
| Спальни | 2 |
| Доступно с | Сразу |
|---|---|
| Комнаты | 3 |
| Ванные комнаты | 1 |
| Тип топлива | Окружной теплоснабжение |
| Парковочные места | 1 |
|---|---|
| Состояние | восстановленный |
| Полы в здании | 7 |
| Полезная площадь | 6 m² |
| Цена покупки | 275.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 4 104,48 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭта основательно отремонтированная квартира в собственности привлекает продуманной планировкой, современной оснащённостью и отличным общим состоянием. В квартиру можно сразу въехать без дополнительных ремонтных работ.
Около десяти лет назад квартира была полностью отремонтирована. При этом вся электропроводка была заменена, все стены гладко оштукатурены и уложены высококачественные ламинированные полы. Ванная комната была полностью модернизирована и переоборудована из классической ванной комнаты в современную душевую. Новая настенная и напольная плитка придаёт ванной комнате современный вид. Туалет находится внутри ванной комнаты и благодаря продуманному угловому решению визуально комфортно отделён от остальной зоны ванной. В ванной комнате нет окна.
Кухня также была модернизирована в рамках ремонта и оснащена встроенной кухней и новым плиточным фартуком.
В 2025 году в квартире был дополнительно проведён косметический ремонт. Все стены получили новое покрытие. Кроме того, просторный западный балкон был заново оформлен высококачественной деревянной плиткой.
В квартире имеются три удачно спланированные комнаты с продуманной планировкой. Во все помещения можно попасть непосредственно из коридора, поэтому проходных комнат нет. Благодаря этому квартира одинаково подходит для одного человека, пары, семьи или работы из дома.
Особой изюминкой является просторный западный балкон. Из гостиной открывается впечатляющий панорамный вид на Берлин, а в ясные дни можно любоваться прекрасными закатами. Маркиза, проходящая по всей ширине балкона, в солнечные дни создаёт приятную тень и превращает балкон в идеальное место для спокойного отдыха на свежем воздухе. Изготовленные по индивидуальному заказу плиссе на окнах и балконной двери гостиной дополнительно обеспечивают комфорт и гармоничную атмосферу.
Жилое пространство дополняет изготовленный по индивидуальному заказу встроенный шкаф высотой до потолка в коридоре, предлагающий исключительно много места для хранения. Собственная кладовая в подвале также, разумеется, относится к квартире.
Перед домом имеются парковочные места для жильцов. Они не являются частью продажи, однако могут использоваться жильцами в соответствии с правилами дома.
Комнаты: 3 удачно спланированные комнаты
Состояние: Готова к немедленному заселению
Санация: Комплексная санация (примерно 2015/2016)
Внутренний ремонт: Новая внутренняя окраска (2025)
Электропроводка: Полностью заменена
Стены: Полностью выровнены шпаклёвкой
Напольные покрытия: Высококачественный ламинат
Кухня: Встроенная кухня с современной плиточной облицовкой
Ванная комната: Современная душевая с новой настенной и напольной плиткой
Туалет: В ванной комнате, визуально отделён
Балкон: Просторный западный балкон
Покрытие балкона: Высококачественная деревянная плитка (2025)
Защита от солнца: Маркиза по всей ширине балкона
Гостиная: Изготовленные на заказ плиссе на окнах и балконной двери
Вид: Панорамный вид на Берлин с впечатляющими закатами
Место для хранения: Изготовленный на заказ встроенный шкаф до потолка в прихожей
Подвал: Собственное подвальное помещение
Парковка: Парковочные места для жителей непосредственно перед домом (не являются частью продажи)
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Квартира расположена в популярном берлинском районе Гропиусштадт округа Нойкёльн. Спланированный Вальтером Гропиусом район сочетает просторные зелёные зоны с превосходной инфраструктурой и предлагает высокое качество жизни для одиноких людей, пар и семей.
Особым преимуществом этой квартиры является её центральное и при этом приятно тихое расположение. Станция метро Johannisthaler Chaussee (U7), а также торговый центр Gropius Passagen — один из крупнейших торговых центров Берлина, насчитывающий более 180 магазинов, ресторанов, кафе, врачей и многочисленных услуг, — находятся всего примерно в трёх минутах ходьбы. Магазины товаров повседневного спроса, аптеки, врачи и разнообразные заведения общественного питания находятся практически прямо у дома.
Несмотря на превосходную инфраструктуру, вы будете жить в спокойном месте на улице Otto-Wels-Ring, вдали от сквозного движения.
Транспортная доступность отличная. Помимо метро, несколько автобусных маршрутов обеспечивают быстрое сообщение с центром Берлина и другими районами города. Городская автомагистраль также находится в нескольких минутах езды и обеспечивает удобное автомобильное сообщение.
Окружение отличается многочисленными зелёными зонами, детскими площадками, а также разнообразными возможностями для отдыха и занятий спортом. Детские сады, школы и другие объекты повседневной инфраструктуры находятся в непосредственной близости и подчёркивают высокое качество жизни в этом районе.
279.000 € IMMOBERLIN.DE — Очень привлекательная квартира с южной лоджией в востребованном районе12351 Berlin
390.000 € Цена покупки: 390 000 €12351 Berlin
279.000 € IMMOBERLIN.DE — Очень привлекательная квартира с южной лоджией в востребованном районе12351 Berlin
