| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 175 m² |
| kamers | 6 |
|---|
| Gebied van het perceel | 1887 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 219.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 1.251,43 €/m² |
| Commissie | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDit ruime perceel op een aantrekkelijke locatie in Windeck biedt niet alleen een te renoveren woonhuis, maar vooral ook interessante mogelijkheden met betrekking tot het perceel en de ontwikkeling ervan. Op het perceel van ca. 1.887 m² staat een woonhuis uit ca. 1930 met circa 175 m² woonoppervlakte en 6 kamers, evenals een garage, parkeergelegenheid, kelder en balkon respectievelijk terras.
Bijzonder interessant is het aanvullende perceelgedeelte van ca. 685,8 m². Volgens de eigenaar is voor dit gedeelte al een eerste stedenbouwkundige voorverkenning uitgevoerd, met een positief resultaat. Daardoor ontstaat op termijn de mogelijkheid tot aanvullende bebouwing. Dit houdt uitdrukkelijk geen bindende toezegging of bouwvergunning in – de daadwerkelijke bebouwbaarheid dient door de toekomstige eigenaar zelfstandig met de bevoegde instantie te worden afgestemd.
Juist dit perspectief maakt het perceel bijzonder interessant. Het bestaande woonhuis kan grondig worden gerenoveerd en vervolgens zelf worden bewoond of verder worden verhuurd, terwijl het aanvullende perceelgedeelte op termijn mogelijk kan worden ontwikkeld, bebouwd of eventueel afzonderlijk verkocht. Ook een woonconcept voor meerdere generaties met extra woonruimte op het perceel is denkbaar.
Het bestaande woonhuis is momenteel verhuurd en biedt daarmee in eerste instantie ook de mogelijkheid tot verdere verhuur. Tegelijkertijd biedt het ruime perceel op de lange termijn uiteenlopende mogelijkheden.
Kort gezegd: hier komen een te renoveren woonhuis en een groot aanvullend perceelgedeelte met potentieel karakter van bouwgrond samen. Daarmee biedt dit object een interessante uitgangspositie voor eigen gebruikers, gezinnen, beleggers of kopers met ontwikkelingsplannen.
Belangrijke opmerking: de aanduiding respectievelijk voorstelling als mogelijke bouwgrond wordt zonder garantie gegeven. De enige grondslag hiervoor is de beschikbare positieve eerste voorverkenning. Hieruit kan geen bindende bebouwbaarheid, perceelsplitsing of vergunbaarheid worden afgeleid; dit dient vóór een aankoop door de geïnteresseerde te worden onderzocht.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
299.000 € 6,57 % rendement, zonder makelaarscourtage! 2- tot 3-familiehuis op een verhoogde locatie met uitzicht op het Siegtal51570 Windeck
299.000 € 6,57 % rendement, zonder makelaarscourtage! 2- tot 3-familiehuis op een verhoogde locatie met uitzicht op het Siegtal51570 Windeck– Eich
625.000 € Stop! U heeft uw nieuwe thuis gevonden. Een huis dat nauwelijks nog wensen onvervuld laat51570 Windeck
