| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 175 m² |
| Комнаты | 6 |
|---|
| Участок | 1887 m² |
|---|
| Цена покупки | 219.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 1 251,43 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭто просторное поместье в привлекательном районе Виндек предлагает не только жилой дом, нуждающийся в ремонте, но и, прежде всего, интересный потенциал участка и развития. На участке площадью около 1.887 м² расположен жилой дом постройки примерно 1930 года с жилой площадью около 175 м² и 6 комнатами, а также гаражом, местами для парковки, подвалом и балконом или террасой.
Особый интерес представляет дополнительная часть участка площадью около 685,8 м². По сведениям владельца, в отношении этой части уже была проведена предварительная проверка на соответствие строительному законодательству, результаты которой оказались положительными. В перспективе это открывает возможность дополнительной застройки. При этом прямо оговаривается, что никаких обязательных гарантий или разрешения на строительство нет — фактическую возможность застройки будущему владельцу необходимо самостоятельно уточнить в компетентном ведомстве.
Именно эта перспектива делает участок особенно интересным. Существующий жилой дом можно капитально отремонтировать, а затем использовать для собственного проживания или сдавать в аренду, тогда как дополнительную часть участка в перспективе можно было бы освоить как потенциальную площадку под строительство, застроить или, при необходимости, продать отдельно. Также можно рассмотреть вариант проживания нескольких поколений с дополнительным жилым пространством на участке.
В настоящее время жилой дом сдан в аренду, поэтому его можно и дальше сдавать в аренду. В то же время просторный участок в долгосрочной перспективе открывает различные возможности для его использования.
Кратко: здесь сочетаются жилой дом, нуждающийся в ремонте, и большая дополнительная часть участка с потенциальным статусом земли под застройку. Это интересное предложение для тех, кто ищет жильё для собственного проживания, для семей, инвесторов или покупателей с планами по развитию участка.
Важное примечание: указание или изображение участка как потенциальной земли под застройку не гарантируется. Оно основано исключительно на имеющихся результатах положительной предварительной проверки. Из этого нельзя сделать вывод об обязательной возможности застройки, разделения участка или получения разрешений; перед покупкой заинтересованному лицу следует проверить эти условия самостоятельно.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
299.000 € Доходность 6,57 %, без комиссии! Дом на 2–3 семьи на возвышенности с видом на долину Зиг51570 Windeck
299.000 € Доходность 6,57 %, без комиссии! Дом на 2–3 семьи на возвышенности с видом на долину Зиг51570 Windeck– Eich
625.000 € Стоп! Вы нашли свой новый дом. Дом, который практически не оставляет желать лучшего51570 Windeck
