| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 175 m² |
| Кімната | 6 |
|---|
| земельна площа | 1887 m² |
|---|
| Ціна продажу | 219.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 1.251,43 €/m² |
| Комісія | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦя простора садиба в привабливому районі Віндек пропонує не лише житловий будинок, який потребує ремонту, а й, передусім, цікаві можливості щодо земельної ділянки та її розвитку. На ділянці площею близько 1.887 м² розташований житловий будинок приблизно 1930 року побудови із житловою площею близько 175 м², 6 кімнатами, гаражем, місцями для паркування, підвалом і балконом або терасою.
Особливий інтерес становить додаткова частина земельної ділянки площею близько 685,8 м². За словами власника, щодо цієї частини вже було проведено первинну попередню перевірку відповідності будівельному законодавству, результат якої був позитивним. Це відкриває перспективу додаткової забудови. Водночас це не означає наявності обов’язкового підтвердження чи дозволу на будівництво — фактичну можливість забудови майбутній власник має самостійно з’ясувати у відповідному органі.
Саме ця перспектива робить земельну ділянку особливо цікавою. Наявний житловий будинок можна капітально відремонтувати й надалі використовувати для власного проживання або здавати в оренду, тоді як додаткову частину ділянки можна перспективно облаштувати як потенційне місце для забудови, забудувати або, за потреби, відчужити окремо. Також можливим варіантом використання може бути концепція проживання кількох поколінь із додатковою житловою площею на ділянці.
Наразі житловий будинок здається в оренду, тож спочатку його також можна й надалі здавати. Водночас простора земельна ділянка в довгостроковій перспективі відкриває різноманітні можливості для облаштування.
Коротко кажучи: тут поєднуються житловий будинок, який потребує ремонту, та велика додаткова частина земельної ділянки з потенційними характеристиками землі під забудову. Це цікава відправна точка для тих, хто шукає житло для власного проживання, для сімей, інвесторів або покупців із планами розвитку.
Важливе зауваження: позначення або представлення ділянки як можливої землі під забудову не гарантується. Підставою для цього є виключно наявний позитивний результат первинної попередньої перевірки. З нього не можна зробити висновок про гарантовану можливість забудови, поділу земельної ділянки чи отримання дозволу; ці питання зацікавлений покупець має перевірити до придбання.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
299.000 € Дохідність 6,57 %, без комісії! Будинок на 2–3 сім’ї на підвищеному місці з видом на долину Зіґа51570 Windeck
299.000 € Дохідність 6,57 %, без комісії! Будинок на 2–3 сім’ї на підвищеному місці з видом на долину Зіґа51570 Windeck– Eich
625.000 € Зупиніться! Ви знайшли свій новий дім. Будинок, у якому майже не залишилося нездійснених бажань51570 Windeck
