| Type | Villa |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 215 m² |
| Bouwjaar | 2005 |
| Slaapkamers | 1 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Vloerverwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Gebied van het perceel | 1000 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 5 |
| Voorwaarde | Nieuw |
| Vloeren in het gebouw | 2 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 48 m² |
| Aankoopprijs | 869.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 4.041,86 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDeze stijlvolle eengezinswoning uit 2005 combineert hoogwaardig wooncomfort met modern gemak en een prachtig aangelegde, volledig omheinde tuin. De woning is doorlopend gemoderniseerd – voor het laatst in 2025 – verkeert in uitstekende staat en biedt 215 m² woonoppervlak op een perceel van 1.000 m².
Hoogtepunten in één oogopslag:
215 m² woonoppervlak, open en lichtovergoten
1.000 m² volwassen, volledig omheind perceel met koivijver & saunahuis
Vloerverwarming in het gehele huis
Airconditioning op de bovenverdieping
Moderne gasverwarming – warmtepompgebruik met geringe inspanning mogelijk
5 ruime terrassen, perfect om te ontspannen
Tuinhuis – ook te gebruiken als gasten- of werkkamer
Grote dubbele garage met twee elektrische deuren en directe toegang tot het huis
Toegang vanuit de tuin ook voor grotere apparaten of machines zonder problemen mogelijk
Elektrische zonwering in het gehele huis
Begane grond – Ruim & uitnodigend
De open, lichtovergoten entree verwelkomt u met een gevoel van ruimte en elegantie. De moderne woonkeuken met geïntegreerd eetgedeelte en drie toegangen tot het terras is ideaal voor het gezinsleven en het ontvangen van gasten.
De aangrenzende woonkamer maakt indruk met grote raampartijen met uitzicht op de tuin en een open haard, die op koele avonden voor een gezellige sfeer zorgt. Een stijlvolle gastentoilet maakt de begane grond compleet.
Bovenverdieping – Privé toevluchtsoorden
De imposante vide met uitzicht op de woonkamer en tuin creëert een ruimtelijk gevoel. De slaapkamer, een aparte kleedkamer en de luxueuze badkamer met vrijstaand bad en inloopdouche laten niets te wensen over.
Buitenruimte – Uw privé toevluchtsoord
De tuin is met veel oog voor detail aangelegd: een grote koivijver, het saunahuis en het veelzijdig te gebruiken tuinhuis nodigen uit tot ontspannen of werken. Vijf verschillende terrassen bieden u de mogelijkheid om optimaal van het verloop van de dag te genieten – van de ochtendzon tot de avondgloed.
De dubbele garage met twee elektrische deuren biedt niet alleen plaats aan voertuigen, maar ook ideale toegang tot het perceel – perfect voor tuinwerkzaamheden of grotere transportplannen. Een directe toegang tot de bijkeuken zorgt voor extra gemak in het dagelijks leven.
Conclusie:
Dit huis biedt een perfecte symbiose van privacy, comfort en stijl – ideaal voor mensen met hoge eisen die iets bijzonders zoeken.
Deze exclusieve villa overtuigt door een hoogwaardige inrichting die modern wooncomfort combineert met stijlvolle elegantie.
Al bij het betreden van het huis is de hoogwaardige bouwkwaliteit voelbaar - hoogwaardige materialen en een zorgvuldige afwerking bepalen de gehele ruimtelijke beleving.
Ruim, lichtovergoten woongedeelte met directe toegang tot het hoofdterras/de tuin.
Hoogwaardige vloerafwerking (graniet en massief houten parket)
Exclusieve inbouwkeuken met hoogwaardige Miele-apparaten (wijnkoelkast, ingebouwde volautomatische koffiemachine, oven, stoomoven, vaatwasser, keramische en gaskookplaat) en kookeiland - ideaal voor veeleisend koken en gezellig samenzijn.
Vloerverwarming in alle ruimtes zorgt voor een aangenaam binnenklimaat - ideaal aangevuld met moderne ruimteregeling.
Luxe badkameruitrusting met inloopregendouche, vrijstaand bad, stijlvolle kranen en designtegels.
Ingebouwde kasten en veel opbergruimte dankzij maatwerkmeubelelementen.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De woning bevindt zich in een bijzonder aantrekkelijke en rustige woonomgeving, die ideaal is voor natuurliefhebbers. Direct tegenover de woning bevinden zich een paardenweide en weiland, die een onbelemmerd uitzicht op het groen bieden en het gevoel van vrijheid en natuur versterken. Het nabijgelegen bos is te voet bereikbaar en nodigt uit tot lange wandelingen, joggingrondes en fietstochten.
Ook de lokale voorzieningen zijn optimaal: meerdere levensmiddelenwinkels bevinden zich binnen een straal van 1-3 km en zijn gemakkelijk met de auto of fiets bereikbaar.
De verkeersverbindingen zijn uitstekend. De snelweg A3 (oprit Hünxe richting Oberhausen) ligt op slechts 6km afstand, de A59 (oprit Dinslaken richting Düsseldorf) bereikt u in ongeveer 8km Zo zijn ook de omliggende steden snel en eenvoudig bereikbaar.
Een ander hoogtepunt van de locatie is de nabijgelegen Tenderingssee, een populair recreatiegebied dat uiteenlopende vrijetijdsmogelijkheden biedt, zoals zwemmen, wandelen of picknicken.
869.000 € Exclusieve eengezinswoning met wellness-tuin – wonen op het hoogste niveau46562 Voerde (Niederrhein)
595.000 € Door particulier huis meergezinswoning beleggingsobject in Spellen Voerde46562 Voerde– Spellen
428.000 € Favoriete plek voor het leven – Vrijstaande eengezinswoning in Voerde Friedrichsfeld46562 Voerde / Friedrichsfeld
