| प्रकार | विला |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 215 m² |
| वर्ष का निर्माण | 2005 |
| बेडरूम | 1 |
| उपलब्धता | तुरंत |
|---|---|
| कमरे | 4 |
| बाथरूम | 1 |
| ताप | अंडरफ्लोर हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | गैस |
| प्लॉट क्षेत्र | 1000 m² |
|---|---|
| पार्किंग स्थल | 5 |
| शर्त | नई |
| इमारत में फर्श | 2 |
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 48 m² |
| खरीद मूल्य | 869.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 4,041.86 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंवर्ष 2005 में निर्मित यह स्टाइलिश एकल-परिवार वाला घर उच्चस्तरीय रहने की गुणवत्ता को आधुनिक आराम और खूबसूरती से बनाए गए, अभेद्य भूखंड के साथ जोड़ता है। लगातार आधुनिकीकरण किया गया है – अंतिम बार वर्ष 2025 में – इसलिए यह संपत्ति उत्कृष्ट स्थिति में है और 1.000 m² के भूखंड पर 215 m² रहने योग्य क्षेत्र प्रदान करती है।
एक नज़र में मुख्य विशेषताएँ:
215 m² रहने योग्य क्षेत्र, खुला और रोशनी से भरपूर
Koiteich और Saunahaus सहित 1.000 m² का विकसित, अभेद्य भूखंड
पूरे घर में अंडरफ्लोर हीटिंग
ऊपरी मंजिल में एयर कंडीशनिंग
आधुनिक गैस हीटिंग – कम प्रयास में हीट पंप संचालन संभव
5 विशाल टैरेस, आराम करने के लिए बिल्कुल उपयुक्त
गार्डन हाउस – अतिथि या कार्यकक्ष के रूप में भी उपयोगी
दो इलेक्ट्रिक दरवाज़ों वाला बड़ा डबल गैरेज और घर तक सीधी पहुँच
बड़े उपकरणों या मशीनों के लिए बगीचे से भी बिना किसी समस्या के प्रवेश संभव
पूरे घर में इलेक्ट्रिक सन ब्लाइंड्स
भूतल – विशाल और आमंत्रक
खुला, रोशनी से भरपूर प्रवेश क्षेत्र आपको स्थान और सुरुचि का एहसास कराता है। एकीकृत भोजन क्षेत्र और टैरेस तक तीन प्रवेशों वाली आधुनिक आवासीय रसोई पारिवारिक जीवन और मेहमानों के स्वागत के लिए आदर्श है।
सटा हुआ बैठक-कक्ष बगीचे के दृश्य वाली बड़ी खिड़की-दिवारों तथा खुले फायरप्लेस से प्रभावित करता है, जो ठंडी शामों में आरामदायक वातावरण सुनिश्चित करता है। एक स्टाइलिश अतिथि शौचालय भूतल को पूरा करता है।
ऊपरी मंजिल – निजी विश्राम स्थल
बैठक क्षेत्र और बगीचे के दृश्य वाली प्रभावशाली गैलरी विशाल स्थान का एहसास कराती है। शयनकक्ष, अलग ड्रेसिंग रूम तथा स्वतंत्र बाथटब और वॉक-इन शॉवर वाला शानदार स्नानघर किसी इच्छा को अधूरा नहीं छोड़ते।
बाहरी क्षेत्र – आपका निजी आश्रय
बगीचे को बारीकियों पर बहुत ध्यान देकर तैयार किया गया है: एक बड़ा Koiteich, Saunahaus और बहुउपयोगी गार्डन हाउस आराम करने या काम करने के लिए आमंत्रित करते हैं। पाँच अलग-अलग टैरेस आपको दिन के क्रम का भरपूर आनंद लेने देते हैं – सुबह की धूप से लेकर शाम की लालिमा तक।
दो इलेक्ट्रिक दरवाज़ों वाला डबल गैरेज न केवल वाहनों के लिए स्थान प्रदान करता है, बल्कि भूखंड तक आदर्श पहुँच भी देता है – बागवानी कार्यों या बड़े परिवहन कार्यों के लिए बिल्कुल उपयुक्त। उपयोगिता कक्ष में सीधी पहुँच रोज़मर्रा की सुविधा को और बढ़ाती है।
निष्कर्ष:
यह घर निजता, आराम और शैली का एक आदर्श संयोजन प्रस्तुत करता है – उन लोगों के लिए आदर्श, जिनकी अपेक्षाएँ उच्च हैं और जो कुछ विशेष की तलाश में हैं।
यह विशेष विला उच्च-गुणवत्ता वाली सुविधाओं से प्रभावित करता है, जो आधुनिक आवासीय आराम को स्टाइलिश सुरुचिपूर्णता से जोड़ती हैं।
घर में प्रवेश करते ही उत्कृष्ट निर्माण गुणवत्ता महसूस होती है - उच्च-गुणवत्ता वाली सामग्रियाँ और सावधानीपूर्वक किया गया कार्य पूरे वातावरण को परिभाषित करते हैं।
मुख्य टैरेस/बगीचे तक सीधे पहुँच वाला विशाल, प्रकाश से भरपूर रहने का क्षेत्र।
उच्च-गुणवत्ता वाला फर्श (ग्रेनाइट और असली लकड़ी का पार्केट)
उच्च-गुणवत्ता वाले Miele उपकरणों (वाइन कूलर, बिल्ट-इन कॉफी ऑटोमेट, ओवन, स्टीमर, डिशवॉशर, सेरामिक और गैस कुकटॉप) तथा कुकिंग आइलैंड वाली विशेष बिल्ट-इन रसोई - anspruchsvolles खाना पकाने और मिल-जुलकर समय बिताने के लिए आदर्श।
सभी कमरों में अंडरफ्लोर हीटिंग सुखद कमरे का वातावरण सुनिश्चित करती है - आधुनिक रूम कंट्रोल द्वारा आदर्श रूप से पूरित।
फर्श-स्तर की रेन शॉवर, स्वतंत्र रूप से खड़े बाथटब, स्टाइलिश फिटिंग्स और डिजाइनर टाइल्स वाली शानदार बाथरूम सुविधाएँ।
कस्टम-निर्मित फर्नीचर तत्वों के कारण बिल्ट-इन अलमारियाँ और पर्याप्त भंडारण स्थान।
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
यह संपत्ति अत्यंत आकर्षक और शांत आवासीय क्षेत्र में स्थित है, जो प्रकृति प्रेमियों के लिए आदर्श है। संपत्ति के ठीक सामने घोड़ों का बाड़ा और चरागाह क्षेत्र है, जो हरित क्षेत्र का अबाधित दृश्य प्रदान करते हैं और स्वतंत्रता तथा प्रकृति की अनुभूति को बढ़ाते हैं। पास का जंगल पैदल पहुँचा जा सकता है और लंबे भ्रमण, जॉगिंग तथा साइकिल यात्राओं के लिए आमंत्रित करता है।
दैनिक आवश्यकताओं की आपूर्ति भी उत्कृष्ट है: कई किराना स्टोर 1-3 km के दायरे में स्थित हैं और कार या साइकिल से आसानी से पहुँचे जा सकते हैं।
यातायात संपर्क उत्कृष्ट है। A3 मोटरवे (Hünxe दिशा Oberhausen की ओर प्रवेश) केवल 6km दूर है, जबकि A59 (Dinslaken दिशा Düsseldorf की ओर प्रवेश) लगभग 8km में पहुँचा जा सकता है। इस प्रकार आसपास के शहरों तक भी शीघ्र और सरलता से पहुँचा जा सकता है।
स्थान का एक और आकर्षण पास का Tenderingssee है, जो एक लोकप्रिय स्थानीय मनोरंजन क्षेत्र है और तैराकी, सैर या पिकनिक जैसी विविध Freizeitmöglichkeiten प्रदान करता है।
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