| Тип | Вілла |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 215 m² |
| Рік побудови | 2005 |
| спальні | 1 |
| Дата наявності | Одразу |
|---|---|
| Кімната | 4 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | тепла підлога |
| Тип палива | природний газ |
| земельна площа | 1000 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 5 |
| Стан | як нова |
| Кількість поверхів у будинку | 2 |
| Корисна площа | 48 m² |
| Ціна продажу | 869.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 4.041,86 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦей стильний односімейний будинок, побудований у 2005 році, поєднує високий рівень житлового комфорту із сучасними зручностями та чудово облаштованою, непрохідною для сторонніх ділянкою. Об’єкт регулярно модернізувався — востаннє у 2025 році — і перебуває у відмінному стані, пропонуючи 215 м² житлової площі на ділянці площею 1.000 м².
Основні переваги:
215 м² житлової площі, відкритий і наповнений світлом простір
1.000 м² зеленої, непрохідної для сторонніх ділянки з ставком для коі та сауною
Підігрів підлоги по всьому будинку
Кондиціонер на верхньому поверсі
Сучасне газове опалення — експлуатація теплового насоса можлива з невеликими зусиллями
5 просторих терас, ідеальних для відпочинку
Садовий будиночок — також може використовуватися як гостьова або робоча кімната
Великий гараж на два автомобілі з двома електричними воротами та прямим доступом до будинку
Доступ із саду також без проблем можливий для великогабаритного обладнання або машин
Електричні сонцезахисні ролети по всьому будинку
Перший поверх — Просторий і гостинний
Відкрита, наповнена світлом вхідна зона зустрічає вас відчуттям простору та елегантності. Сучасна кухня-вітальня з інтегрованою обідньою зоною та трьома виходами на терасу ідеально підходить для сімейного життя та прийому гостей.
Прилегла вітальня вражає великими віконними фасадами з видом на сад, а також відкритим каміном, який у прохолодні вечори створює затишну атмосферу. Стильний гостьовий туалет доповнює перший поверх.
Верхній поверх — Приватні зони відпочинку
Велична галерея з видом на житлову зону та сад створює відчуття простору. Спальня, окрема гардеробна, а також розкішна ванна кімната з окремо встановленою ванною та душовою кабіною без порога не залишать нездійсненними жодних побажань.
Зовнішня територія — Ваш приватний оазис
Сад облаштований з великою увагою до деталей: великий ставок для коі, сауна та універсальний садовий будиночок запрошують до відпочинку або роботи. П’ять різних терас дають змогу сповна насолоджуватися перебігом дня — від ранкового сонця до вечірньої заграви.
Гараж на два автомобілі з двома електричними воротами забезпечує не лише місце для транспортних засобів, а й ідеальний доступ до ділянки — чудово підходить для садових робіт або великогабаритних транспортних завдань. Прямий доступ до господарського приміщення забезпечує додаткову зручність у повсякденному житті.
Висновок:
Цей будинок пропонує ідеальне поєднання приватності, комфорту та стилю — ідеально для людей із високими вимогами, які шукають щось особливе.
Ця ексклюзивна вілла вражає високоякісним оснащенням, яке поєднує сучасний житловий комфорт зі стильною елегантністю.
Вже при вході до будинку відчувається високий рівень якості будівництва — якісні матеріали та ретельне виконання формують загальне відчуття простору.
Простора, наповнена світлом житлова зона з прямим виходом на основну терасу/у сад.
Високоякісне підлогове покриття (граніт і паркет із натуральної деревини)
Ексклюзивна вбудована кухня з високоякісною технікою Miele (винний холодильник, вбудована автоматична кавомашина, духова шафа, пароварка, посудомийна машина, склокерамічна та газова варильні панелі) і кухонним островом — ідеально для вимогливого приготування їжі та приємного спілкування.
Підігрів підлоги в усіх приміщеннях забезпечує приємний мікроклімат — ідеально доповнений сучасною системою керування приміщеннями.
Розкішне оснащення ванної кімнати з душем «тропічний дощ» на рівні підлоги, окремо розташованою ванною, стильними змішувачами та дизайнерською плиткою.
Вбудовані шафи та багато місця для зберігання завдяки меблевим елементам, виготовленим на замовлення.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Нерухомість розташована у винятково привабливому та тихому житловому районі, який ідеально підходить для любителів природи. Безпосередньо навпроти нерухомості знаходяться кінний вигін і пасовище, які забезпечують необмежений вид на зелені ландшафти та підкреслюють відчуття свободи й природи. Розташований неподалік ліс можна легко дістатися пішки; він запрошує до тривалих прогулянок, пробіжок і велосипедних поїздок.
Місцеве постачання також оптимальне: кілька продуктових магазинів розташовані в радіусі 1-3 км, до них зручно дістатися автомобілем або велосипедом.
Транспортне сполучення чудове. Автомагістраль A3 (з’їзд Hünxe у напрямку Oberhausen) розташована лише за 6км, а до A59 (з’їзд Dinslaken у напрямку Düsseldorf) можна дістатися приблизно за 8км Також навколишні міста можна швидко та без зайвих труднощів дістатися.
Ще однією перевагою розташування є розташоване неподалік озеро Tenderingssee — популярна зона відпочинку, що пропонує різноманітні можливості для дозвілля, такі як плавання, прогулянки або пікніки.
869.000 € Ексклюзивний односімейний будинок із wellness-садом — проживання на найвищому рівні46562 Voerde (Niederrhein)
595.000 € Від приватної особи Будинок Багатоквартирний будинок інвестиційний об’єкт у Spellen Voerde46562 Voerde– Spellen
428.000 € Улюблене місце для життя – односімейний будинок у Фоерде-Фрідріхсфельді46562 Voerde / Friedrichsfeld
