| Тип | Вилла |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 215 m² |
| Год построен | 2005 |
| Спальни | 1 |
| Доступно с | Сразу |
|---|---|
| Комнаты | 4 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Подпольное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Участок | 1000 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 5 |
| Состояние | Как новый |
| Полы в здании | 2 |
| Полезная площадь | 48 m² |
| Цена покупки | 869.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 4 041,86 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭтот стильный отдельно стоящий дом, построенный в 2005 году, сочетает высокое качество проживания с современным комфортом и великолепно благоустроенным, полностью огороженным участком. Постоянно модернизируемая — последний раз в 2025 году — недвижимость находится в первоклассном состоянии и предлагает 215 м² жилой площади на участке площадью 1.000 м².
Основные преимущества:
215 м² жилой площади, открытая и наполненная светом планировка
1.000 м² обжитого, полностью огороженного участка с прудом для карпов кои и сауной
Тёплые полы по всему дому
Кондиционер на верхнем этаже
Современное газовое отопление — переход на тепловой насос возможен с небольшими затратами
5 просторных террас, идеально подходящих для отдыха
Садовый домик — также может использоваться как гостевая или рабочая комната
Большой двойной гараж с двумя электрическими воротами и прямым входом в дом
Доступ из сада также без проблем возможен для крупной техники или машин
Электрические наружные жалюзи по всему дому
Первый этаж — просторный и гостеприимный
Открытая, наполненная светом входная зона встречает вас ощущением простора и элегантности. Современная кухня-гостиная со встроенной обеденной зоной и тремя выходами на террасу идеально подходит для семейной жизни и приёма гостей.
Прилегающая гостиная впечатляет большими окнами с видом на сад, а также открытым камином, который в прохладные вечера создаёт уютную атмосферу. Стильный гостевой туалет дополняет первый этаж.
Верхний этаж — уединённые зоны отдыха
Впечатляющая галерея с видом на жилую зону и сад создаёт ощущение простора. Спальня, отдельная гардеробная, а также роскошная ванная комната со отдельно стоящей ванной и душем без поддона не оставят желать лучшего.
Открытая территория — ваш личный оазис
Сад оформлен с большой любовью к деталям: большой пруд для карпов кои, сауна и многофункциональный садовый домик приглашают расслабиться или поработать. Пять различных террас позволяют в полной мере наслаждаться течением дня — от утреннего солнца до вечерней зари.
Двойной гараж с двумя электрическими воротами предлагает не только место для автомобилей, но и идеальный доступ к участку — идеально для садовых работ или крупных перевозок. Прямой доступ в хозяйственное помещение обеспечивает дополнительное удобство в повседневной жизни.
Итог:
Этот дом предлагает идеальное сочетание приватности, комфорта и стиля — идеальный вариант для людей с высокими требованиями, которые ищут нечто особенное.
Эта эксклюзивная вилла впечатляет высококачественной отделкой, сочетающей современный жилой комфорт со стильной элегантностью.
Уже при входе в дом ощущается высокое качество строительства — качественные материалы и тщательное исполнение определяют общую атмосферу помещений.
Просторная, залитая светом жилая зона с прямым выходом на основную террасу/в сад.
Высококачественные напольные покрытия (гранит и паркет из натуральной древесины)
Эксклюзивная встроенная кухня с высококачественной техникой Miele (винный холодильник, встроенная кофемашина, духовой шкаф, пароварка, посудомоечная машина, стеклокерамическая и газовая варочные панели) и кухонным островом — идеально для взыскательной готовки и приятного общения.
Тёплые полы во всех помещениях обеспечивают комфортный микроклимат — идеальное дополнение к современной системе управления помещениями.
Роскошное оснащение ванных комнат с душем «тропический дождь» без порога, отдельно стоящей ванной, стильной сантехникой и дизайнерской плиткой.
Встроенные шкафы и множество мест для хранения благодаря изготовленным на заказ мебельным элементам.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Недвижимость расположена в исключительно привлекательном и тихом жилом районе, который идеально подходит для любителей природы. Прямо напротив объекта находятся левада и пастбище для лошадей, откуда открывается беспрепятственный вид на зелёные насаждения, подчёркивающий ощущение свободы и близости к природе. Близлежащий лес находится в пешей доступности и приглашает к длительным прогулкам, пробежкам и велосипедным поездкам.
Снабжение товарами повседневного спроса также оптимально: несколько продуктовых магазинов расположены в радиусе 1-3 км и легко доступны на автомобиле или велосипеде.
Транспортное сообщение превосходное. Автомагистраль A3 (съезд Hünxe в направлении Oberhausen) находится всего в 6 км, автомагистраль A59 (съезд Dinslaken в направлении Düsseldorf) — примерно в 8 км. Благодаря этому соседние города также можно быстро и без проблем достичь.
Ещё одной особенностью расположения является близлежащее озеро Тендерингсзе, популярная зона отдыха с разнообразными возможностями для досуга, такими как плавание, прогулки или пикники.
869.000 € Эксклюзивный отдельно стоящий дом с оздоровительным садом — проживание на высочайшем уровне46562 Voerde (Niederrhein)
595.000 € От частного лица дом многоквартирный доходный объект в Спеллен-Воэрде46562 Voerde– Spellen
428.000 € Любимое место для жизни – отдельный дом в Voerde Friedrichsfeld46562 Voerde / Friedrichsfeld
