| Type | Plat |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 41 m² |
| Slaapkamers | 1 |
| kamers | 1,5 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 2 m² |
|---|
| Kale huur | 550 € |
|---|---|
| Aankoopprijs | 199.500 € |
| Prijs per m2 | 4.842,23 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesLangetermijnbelegging in München-Pasing
Te koop staat een al vele jaren verhuurd 1,5-kamerappartement met ca. 41,17 m² woonoppervlakte in München-Pasing.
De woning bevindt zich op de 1e verdieping en overtuigt binnen het wooncomplex vooral door haar rustige ligging aan de binnenplaats. Een zonnig westbalkon maakt de eenheid compleet.
De bestaande huurovereenkomst bestaat al sinds 1997. Dit aanbod richt zich daarom uitdrukkelijk tot kopers die een langetermijnbelegging in bestaand vastgoed in München zoeken en niet afhankelijk zijn van eigen gebruik op korte termijn.
De woning verkeert momenteel in een duidelijk moderniseringsbehoeftige staat. Bij een latere beëindiging van de huurovereenkomst moet volgens de huidige inschatting worden uitgegaan van een omvangrijke renovatie- respectievelijk saneringsbehoefte. Voor een op de lange termijn gerichte koper biedt dit tegelijk de mogelijkheid om de eenheid bij toekomstige vrijgave grondig opnieuw in te richten en aan te passen aan de dan geldende woonstandaard.
De verkoop vindt uitdrukkelijk plaats onder voortzetting van de bestaande huurovereenkomst.
Kerngegevens
- ca. 41,17 m² woonoppervlakte
- 1,5 kamer
- 1e verdieping
- aparte keuken
- balkon van ca. 6 m²
- rustige ligging aan de binnenplaats
- sinds 1997 verhuurd
- actuele netto-koudhuur: 550 € per maand
- jaarlijkse netto-koudhuur: 6.600 €
- langdurige bestaande huurovereenkomst
- duidelijk moderniseringsbehoeftige staat van het interieur
- interessant perspectief bij latere vrijgave
- verkoop als belegging
- Koopprijs VB 199.500,--€ provisievrij voor de koper
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
709.000 € 51/ Traumhafte 2-Zimmer-Dachterrassenwohnung81241 München
335.000 € CENTRAAL, RUSTIG EN MET BALKON81241 München
335.000 € CENTRAAL, RUSTIG EN MET BALKON81241 München
