| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 41 m² |
| Dormitorios | 1 |
| habitaciones | 1,5 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Superficie de suelo utilizable | 2 m² |
|---|
| Alquiler sin gastos | 550 € |
|---|---|
| Precio de compra | 199.500 € |
| Precio por m2 | 4.842,23 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónInversión de capital a largo plazo en Múnich-Pasing
Se vende un piso en propiedad de 1,5 habitaciones, alquilado desde hace muchos años, con aprox. 41,17 m² de superficie habitable en Múnich-Pasing.
La vivienda se encuentra en la 1.ª planta y convence dentro del conjunto residencial especialmente por su orientación tranquila hacia el patio interior. Un soleado balcón orientado al oeste complementa la unidad.
El contrato de alquiler existente se mantiene desde 1997. Por ello, esta oferta se dirige expresamente a compradores que buscan una inversión a largo plazo en inmuebles existentes en Múnich y que no dependen de un uso propio a corto plazo.
La vivienda se encuentra actualmente en un estado que requiere claramente una modernización. En caso de una posterior finalización del contrato de alquiler, según la valoración actual, cabe prever una necesidad integral de renovación o rehabilitación. Para un adquirente orientado al largo plazo, esto ofrece al mismo tiempo la posibilidad de rediseñar por completo la unidad cuando quede libre en el futuro y adaptarla al estándar de vivienda vigente en ese momento.
La venta se realiza expresamente con la continuación del contrato de alquiler existente.
Datos principales
- aprox. 41,17 m² de superficie habitable
- 1,5 habitaciones
- 1.ª planta
- cocina independiente
- balcón de aprox. 6 m²
- orientación tranquila hacia el patio interior
- alquilada desde 1997
- alquiler neto en frío actual: 550 € mensuales
- alquiler neto en frío anual: 6.600 €
- contrato de alquiler de larga duración del inmueble existente
- estado interior que requiere claramente modernización
- perspectiva interesante en caso de futura disponibilidad
- venta como inversión de capital
- precio de compra negociable 199.500,--€ libre de comisión para el comprador
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
709.000 € 51/ Traumhafte 2-Zimmer-Dachterrassenwohnung81241 München
335.000 € CÉNTRICO, TRANQUILO Y CON BALCÓN81241 München
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