| Tür | Daire |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 41 m² |
| Yatak odaları | 1 |
| Oda | 1,5 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Kullanılabilir alan | 2 m² |
|---|
| Net kira | 550 € |
|---|---|
| Satış fiyatı | 199.500 € |
| m² başına fiyat | 4.842,23 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarMünih-Pasing’de uzun vadeli sermaye yatırımı
Satılık olan, Münih-Pasing’de yaklaşık 41,17 m² yaşam alanına sahip, uzun yıllardır kiraya verilmiş 1,5 odalı bir kat mülkiyeti dairesidir.
Daire 1. katta yer almakta olup, konut sitesi içinde özellikle iç avluya bakan sakin konumuyla öne çıkmaktadır. Güneşli bir batı balkonu üniteyi tamamlamaktadır.
Mevcut kira ilişkisi 1997’den beri sürmektedir. Bu nedenle bu teklif açıkça, kısa vadeli kendi kullanımına bağlı olmayan ve Münih’te uzun vadeli mevcut bir yatırım arayan alıcılara yöneliktir.
Daire şu anda belirgin şekilde modernizasyon gerektiren bir durumdadır. Kira ilişkisinin daha sonra sona ermesi halinde, bugünkü değerlendirmeye göre kapsamlı bir yenileme ya da tadilat ihtiyacı beklenmelidir. Uzun vadeli düşünen bir alıcı için bu durum aynı zamanda, ileride boşaltıldığında üniteyi temelden yeniden tasarlama ve o zamanki güncel konut standardına uyarlama olanağı sunmaktadır.
Satış, mevcut kira ilişkisinin sürdürülmesi şartıyla açıkça gerçekleştirilmektedir.
Temel veriler
- yakl. 41,17 m² yaşam alanı
- 1,5 oda
- 1. kat
- ayrı mutfak
- yakl. 6 m² balkon
- sakin iç avlu yönü
- 1997’den beri kirada
- güncel net soğuk kira: aylık 550 €
- yıllık net soğuk kira: 6.600 €
- uzun vadeli mevcut kira ilişkisi
- belirgin şekilde modernizasyon gerektiren iç durum
- ileride boşaltıldığında ilginç bir perspektif
- sermaye yatırımı olarak satış
- Satış fiyatı pazarlık paylı 199.500,--€, alıcı için komisyonsuz
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
709.000 € 51/ Traumhafte 2-Zimmer-Dachterrassenwohnung81241 München
335.000 € MERKEZİ, SAKİN VE BALKONLU81241 München
335.000 € MERKEZİ, SAKİN VE BALKONLU81241 München
