| Rodzaj | Płaski |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 41 m² |
| Sypialnie | 1 |
| Pokoje | 1,5 |
|---|---|
| Łazienki | 1 |
| Powierzchnia użytkowa | 2 m² |
|---|
| Czynsz bez opłat | 550 € |
|---|---|
| Cena zakupu | 199.500 € |
| Cena za m² | 4 842,23 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńDługoterminowa inwestycja kapitałowa w Monachium-Pasing
Na sprzedaż jest od wielu lat wynajmowane mieszkanie własnościowe o 1,5 pokoju i powierzchni mieszkalnej ok. 41,17 m² w Monachium-Pasing.
Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze i wyróżnia się w obrębie osiedla zwłaszcza spokojnym usytuowaniem od strony wewnętrznego dziedzińca. Słoneczny balkon zachodni uzupełnia lokal.
Istniejący stosunek najmu trwa już od 1997 roku. Oferta jest więc wyraźnie skierowana do nabywców poszukujących długoterminowej inwestycji w istniejący zasób w Monachium, którzy nie są uzależnieni od krótkoterminowego użytkowania na własne potrzeby.
Mieszkanie znajduje się obecnie w stanie wyraźnie wymagającym modernizacji. Przy późniejszym zakończeniu stosunku najmu należy według obecnej oceny liczyć się z kompleksową potrzebą remontu lub modernizacji. Dla nabywcy nastawionego długoterminowo wynika z tego jednocześnie możliwość zasadniczego przeprojektowania lokalu po przyszłym zwolnieniu i dostosowania go do ówczesnego standardu mieszkaniowego.
Sprzedaż następuje wyraźnie z kontynuacją istniejącego stosunku najmu.
Dane podstawowe
- ok. 41,17 m² powierzchni mieszkalnej
- 1,5 pokoju
- 1. piętro
- oddzielna kuchnia
- balkon o powierzchni ok. 6 m²
- spokojne usytuowanie od strony wewnętrznego dziedzińca
- wynajmowane od 1997 roku
- aktualny czynsz netto bez opłat: 550 € miesięcznie
- roczny czynsz netto bez opłat: 6.600 €
- długoterminowy stosunek najmu istniejącego zasobu
- wnętrze w stanie wyraźnie wymagającym modernizacji
- interesująca perspektywa przy późniejszym zwolnieniu
- sprzedaż jako inwestycja kapitałowa
- cena zakupu do negocjacji 199.500,--€ dla kupującego bez prowizji
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
709.000 € 51/ Traumhafte 2-Zimmer-Dachterrassenwohnung81241 München
335.000 € CENTRALNIE, SPOKOJNIE I Z BALKONEM81241 München
335.000 € CENTRALNIE, SPOKOJNIE I Z BALKONEM81241 München
