| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 41 m² |
| Chambres | 1 |
| chambres | 1,5 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Surface utile | 2 m² |
|---|
| Loyer hors charges | 550 € |
|---|---|
| Prix d'achat | 199.500 € |
| Prix par m2 | 4 842,23 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
Vos données sont calculées uniquement dans ce navigateur ; elles ne sont ni enregistrées ni envoyées à TraumImmo.
Calculatrices et hypothèses plus nombreusesInvestissement locatif à long terme à Munich-Pasing
Est proposé à la vente un appartement en copropriété de 1,5 pièce, loué depuis de nombreuses années, d’une surface habitable d’environ 41,17 m² à Munich-Pasing.
L’appartement se situe au 1er étage et se distingue au sein de la résidence notamment par son orientation calme vers la cour intérieure. Un balcon ensoleillé orienté à l’ouest complète l’unité.
Le bail existant est en cours depuis 1997. Cette offre s’adresse donc expressément aux acquéreurs qui recherchent un investissement locatif de long terme à Munich et qui ne dépendent pas d’une occupation personnelle à court terme.
L’appartement se trouve actuellement dans un état nécessitant nettement une modernisation. En cas de cessation ultérieure du bail, il convient, selon l’estimation actuelle, de prévoir un besoin complet de rénovation ou de remise en état. Pour un acquéreur orienté sur le long terme, cela offre en même temps la possibilité, lors d’une libération future, de réaménager fondamentalement l’unité et de l’adapter au standard d’habitation alors en vigueur.
La vente s’effectue expressément avec maintien du bail existant.
Données clés
- env. 41,17 m² de surface habitable
- 1,5 pièce
- 1er étage
- cuisine séparée
- balcon d’env. 6 m²
- orientation calme vers la cour intérieure
- loué depuis 1997
- loyer net hors charges actuel : 550 € par mois
- loyer net hors charges annuel : 6.600 €
- bail de longue durée sur bien existant
- état intérieur nécessitant nettement une modernisation
- perspective intéressante en cas de libération ultérieure
- vente en tant qu’investissement locatif
- prix d’achat VB 199.500,--€ sans commission pour l’acquéreur
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
709.000 € 51/ Traumhafte 2-Zimmer-Dachterrassenwohnung81241 München
335.000 € CENTRAL, CALME ET AVEC BALCON81241 München
335.000 € CENTRAL, CALME ET AVEC BALCON81241 München
