| Тип | плоский |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 41 m² |
| Спальни | 1 |
| Комнаты | 1,5 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Полезная площадь | 2 m² |
|---|
| Аренда без коммунальных расходов | 550 € |
|---|---|
| Цена покупки | 199.500 € |
| Цена за м² | 4 842,23 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийДолгосрочная капиталовложение в Мюнхене-Пазинге
На продажу выставлена сдаваемая в аренду уже много лет квартира в собственности площадью 1,5 комнаты и около 41,17 м² жилой площади в Мюнхене-Пазинге.
Квартира расположена на 1-м верхнем этаже и в пределах жилого комплекса особенно привлекательна своей тихой ориентацией во внутренний двор. Солнечный балкон на запад дополняет объект.
Существующий договор аренды действует уже с 1997 года. Таким образом, данное предложение адресовано исключительно покупателям, которые ищут долгосрочный объект в существующем жилом фонде Мюнхена и не рассчитывают на краткосрочное использование для собственных нужд.
В настоящее время квартира находится в состоянии, явно требующем модернизации. При последующем прекращении договора аренды, по сегодняшней оценке, следует исходить из необходимости комплексного ремонта и/или санации. Для покупателя, ориентированного на долгосрочную перспективу, это одновременно открывает возможность при будущем освобождении объекта кардинально перепланировать его и привести в соответствие с актуальным на тот момент стандартом жилья.
Продажа осуществляется исключительно с сохранением действующего договора аренды.
Основные данные
- ок. 41,17 м² жилой площади
- 1,5 комнаты
- 1-й верхний этаж
- отдельная кухня
- балкон площадью ок. 6 м²
- тихая ориентация во внутренний двор
- сдаётся в аренду с 1997 года
- текущая чистая холодная арендная плата: 550 € в месяц
- годовая чистая холодная арендная плата: 6.600 €
- долгосрочный договор аренды в существующем фонде
- внутреннее состояние явно требует модернизации
- интересная перспектива при последующем освобождении
- продажа как капиталовложение
- цена покупки, торг уместен, 199.500,--€, для покупателя без комиссии
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
709.000 € 51/ Traumhafte 2-Zimmer-Dachterrassenwohnung81241 München
335.000 € ЦЕНТРАЛЬНО, ТИХО И С БАЛКОНОМ81241 München
335.000 € ЦЕНТРАЛЬНО, ТИХО И С БАЛКОНОМ81241 München
