| Type | Plat |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 54 m² |
| Slaapkamers | 1 |
| kamers | 2 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Kale huur | 540 € |
|---|---|
| Dienstkosten | 200 € |
| Aankoopprijs | 165.000 € |
| Prijs per m2 | 3.051,60 €/m² |
| Commissie | 3,57% (3,57% inkl. der gesetzl. MwSt.) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesHier wordt een sinds bijna 30 jaar verhuurd 2-kamerappartement in eigendom aangeboden op de 1e verdieping van een in 1995 gebouwd appartementencomplex met in totaal negen wooneenheden in de wijk Neureut in Karlsruhe.
Het eigendomsappartement met ca. 54,07 m² woonoppervlakte is verdeeld over een woon- en eetgedeelte, een balkon, een slaapkamer, een aparte keuken, een inpandige, tot op wandhoogte betegelde badkamer met ligbad en een hal. Vanuit de woonkamer bereikt u het op het zuidwesten gerichte balkon, dat uitnodigt om buiten te vertoeven.
Het aanbod wordt aangevuld met een eigen kelderberging en een parkeerplaats op het terrein, waarvoor een exclusief gebruiksrecht bestaat. Daarnaast staan er een gemeenschappelijke fietsenkelder en een gemeenschappelijke droogruimte tot uw beschikking.
Het gebouw wordt verwarmd via een centrale gasverwarming. De kunststofkozijnen met dubbele beglazing dateren uit het bouwjaar. De woning bevindt zich in een verzorgde staat die overeenkomt met het bouwjaar.
De woning is sinds januari 1996 aan dezelfde huurder verhuurd. De maandelijkse netto kale huur bedraagt momenteel 540€ plus 200€ voorschot op de bijkomende kosten, waardoor de totale maandelijkse huur 740€ bedraagt. Gerelateerd aan de koopprijs komt dit overeen met een bruto huurrendement van ca. 3,9%. De huidige huur ligt met 10,00€/m² onder het plaatselijke niveau, waardoor hier op middellange termijn aanpassingspotentieel bestaat.
Interesse gewekt?
Wij kijken uit naar uw aanvraag!
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
621.000 € Premiumappartement, toplocatie, rustig, gerenoveerd, geïsoleerd76149 Karlsruhe
621.000 € Premiumappartement, toplocatie, rustig, gerenoveerd, geïsoleerd76149 Karlsruhe– Nordstadt
385.000 € VERGEZICHT: 3-kamerappartement met onbelemmerd uitzicht, loggia, gloednieuwe keuken & parkeerplaats in de ondergrondse garage76149 Karlsruhe / Neureut
