| Тип | плоский |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 54 m² |
| Спальни | 1 |
| Комнаты | 2 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Аренда без коммунальных расходов | 540 € |
|---|---|
| Коммунальные расходы | 200 € |
| Цена покупки | 165.000 € |
| Цена за м² | 3 051,60 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57% inkl. der gesetzl. MwSt.) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЗдесь предлагается 2-комнатная квартира в собственности, сдаваемая в аренду почти 30 лет, на 1-м этаже многоквартирного дома, построенного в 1995 году, всего с девятью жилыми единицами, в районе Нойройт города Карлсруэ.
Квартира площадью около 54,07 м² распределяется на жилую и обеденную зону, балкон, спальню, отдельную кухню, ванную комнату без окна, облицованную плиткой до уровня стен и оснащённую ванной, а также прихожую. Из гостиной вы попадаете на ориентированный на юго-запад балкон, приглашающий отдохнуть на свежем воздухе.
Предложение дополняется собственной кладовой в подвальном помещении, а также открытым парковочным местом на участке, в отношении которого существует право исключительного пользования. Кроме того, в вашем распоряжении находятся общий велосипедный подвал и общая сушильная комната.
Здание отапливается центральной газовой системой отопления. Пластиковые окна с двойным остеклением установлены в год строительства. Квартира находится в ухоженном состоянии, соответствующем году постройки.
Квартира с января 1996 года сдана в аренду одному и тому же арендатору. Текущая ежемесячная чистая арендная плата без коммунальных расходов составляет 540€ плюс 200€ авансового платежа за коммунальные расходы, таким образом, общая арендная плата составляет 740€ в месяц. По отношению к покупной цене это соответствует валовой доходности от аренды около 3,9%. Текущая арендная плата в размере 10,00€/м² ниже обычного для данного местоположения уровня, поэтому в среднесрочной перспективе имеется потенциал для её повышения.
Заинтересовало?
Будем рады вашему запросу!
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
621.000 € Квартира премиум-класса, отличное расположение, тихая, отремонтированная, утеплённая76149 Karlsruhe
621.000 € Квартира премиум-класса, отличное расположение, тихая, отремонтированная, утеплённая76149 Karlsruhe– Nordstadt
385.000 € ШИРОКАЯ ПАНОРАМА: 3-комнатная квартира с беспрепятственным видом, лоджией, совершенно новой кухней и парковочным местом в подземном гараже76149 Karlsruhe / Neureut
