| Tür | Daire |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 54 m² |
| Yatak odaları | 1 |
| Oda | 2 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Net kira | 540 € |
|---|---|
| Yan giderler | 200 € |
| Satış fiyatı | 165.000 € |
| m² başına fiyat | 3.051,60 €/m² |
| Komisyon | 3,57% (3,57% inkl. der gesetzl. MwSt.) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBurada, Karlsruhe'nin Neureut semtinde, 1995 yılında inşa edilmiş ve toplam dokuz konut biriminden oluşan çok aileli bir binanın 1. üst katında bulunan, yaklaşık 30 yıldır kiraya verilmiş 2 odalı bir kat mülkiyetli daire sunulmaktadır.
Yaklaşık 54,07 m² yaşam alanına sahip kat mülkiyetli daire; oturma ve yemek alanı, balkon, yatak odası, ayrı mutfak, duvardan duvara fayans döşenmiş, iç konumlu ve küvetli banyo ile antreden oluşmaktadır. Oturma odasından, açık havada dinlenmeye davet eden güneybatı yönündeki balkona çıkabilirsiniz.
Teklif, daireye ait bir bodrum bölmesi ve üzerinde özel kullanım hakkı bulunan arsa üzerindeki açık otoparkla tamamlanmaktadır. Ayrıca ortak bisiklet bodrumu ve ortak çamaşır kurutma odası da kullanımınıza sunulmaktadır.
Bina, merkezi gazlı ısıtma sistemiyle ısıtılmaktadır. Çift camlı plastik pencereler binanın inşa edildiği yıldan kalmadır. Daire, bakımlı ve inşa yılına uygun durumdadır.
Daire, Ocak 1996'dan beri aynı kiracıya kiralanmıştır. Aylık net soğuk kira şu anda 540€ olup buna 200€ yan gider avansı eklenmektedir; böylece aylık toplam kira 740€ olmaktadır. Bu tutar, satın alma fiyatına göre yaklaşık %3,9 brüt kira getirisine karşılık gelmektedir. Mevcut kira, 10,00€/m² ile bölgedeki olağan seviyenin altında olduğundan orta vadede kira artışı potansiyeli bulunmaktadır.
İlginizi çekti mi?
Talebinizi bekliyoruz!
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
621.000 € Premium daire, merkezi konum, sakin, yenilenmiş, yalıtımlı76149 Karlsruhe
621.000 € Premium daire, merkezi konum, sakin, yenilenmiş, yalıtımlı76149 Karlsruhe– Nordstadt
385.000 € GENİŞ MANZARA: Kesintisiz manzaralı, sundurmalı, yepyeni mutfaklı ve kapalı otopark alanlı 3 odalı daire76149 Karlsruhe / Neureut
