| Rodzaj | Płaski |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 54 m² |
| Sypialnie | 1 |
| Pokoje | 2 |
|---|---|
| Łazienki | 1 |
| Czynsz bez opłat | 540 € |
|---|---|
| Opłaty eksploatacyjne | 200 € |
| Cena zakupu | 165.000 € |
| Cena za m² | 3 051,60 €/m² |
| Komisja | 3,57% (3,57% inkl. der gesetzl. MwSt.) |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńOferujemy Państwu mieszkanie własnościowe z 2 pokojami, wynajmowane od niespełna 30 lat, położone na 1. piętrze budynku wielorodzinnego wybudowanego w 1995 roku, obejmującego łącznie dziewięć lokali mieszkalnych, w dzielnicy Neureut w Karlsruhe.
Mieszkanie własnościowe o powierzchni mieszkalnej ok. 54,07 m² składa się z części dziennej z jadalnią, balkonu, sypialni, oddzielnej kuchni, wewnętrznej łazienki z wanną, wyłożonej płytkami do wysokości ścian, oraz przedpokoju. Z salonu można wyjść na balkon skierowany na południowy zachód, który zachęca do wypoczynku na świeżym powietrzu.
Oferta obejmuje również przynależną piwnicę oraz zewnętrzne miejsce parkingowe na działce, do którego przysługuje wyłączne prawo użytkowania. Dodatkowo do dyspozycji są wspólna piwnica na rowery oraz wspólna suszarnia.
Budynek ogrzewany jest za pomocą centralnego ogrzewania gazowego. Okna plastikowe z podwójnymi szybami pochodzą z roku budowy. Mieszkanie znajduje się w zadbanym stanie, odpowiednim do roku jego wybudowania.
Mieszkanie jest wynajmowane temu samemu najemcy od stycznia 1996 roku. Miesięczny czynsz netto bez opłat dodatkowych wynosi obecnie 540€ plus 200€ zaliczki na koszty eksploatacyjne, co daje czynsz brutto w wysokości 740€ miesięcznie. W odniesieniu do ceny zakupu odpowiada to rentowności brutto z najmu wynoszącej ok. 3,9%. Obecny czynsz w wysokości 10,00€/m² jest niższy od poziomu typowego dla lokalnego rynku, dlatego w perspektywie średnioterminowej istnieje potencjał jego podwyższenia.
Zainteresowani?
Czekamy na Państwa zapytanie!
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
621.000 € Mieszkanie premium, doskonała lokalizacja, ciche, odnowione, ocieplone76149 Karlsruhe
621.000 € Mieszkanie premium, doskonała lokalizacja, ciche, odnowione, ocieplone76149 Karlsruhe– Nordstadt
385.000 € SZEROKI WIDOK: 3-pokojowe mieszkanie z nieprzesłoniętym widokiem, loggią, zupełnie nową kuchnią i miejscem parkingowym w garażu podziemnym76149 Karlsruhe / Neureut
