| Тип | Квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 54 m² |
| спальні | 1 |
| Кімната | 2 |
|---|---|
| ванні кімнати | 1 |
| чиста орендна плата | 540 € |
|---|---|
| побічні витрати | 200 € |
| Ціна продажу | 165.000 € |
| ціна за м² | 3.051,60 €/m² |
| Комісія | 3,57% (3,57% inkl. der gesetzl. MwSt.) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняПропонується 2-кімнатна квартира у власності, яка здається в оренду вже майже 30 років, на 1-му поверсі будинку з кількома квартирами, збудованого у 1995 році, загалом із дев’ятьма житловими одиницями, у районі Нойройт міста Карлсруе.
Квартира площею близько 54,07 м² розподілена на житлову та обідню зони, балкон, спальню, окрему кухню, внутрішню ванну кімнату з облицьованими до стелі стінами та ванною, а також передпокій. Із вітальні ви потрапляєте на орієнтований на південний захід балкон, який запрошує відпочити на свіжому повітрі.
Пропозицію доповнюють власне підвальне приміщення та відкрите паркомісце на земельній ділянці, щодо якого існує право спеціального користування. Додатково у вашому розпорядженні є спільне приміщення для зберігання велосипедів, а також спільна сушильна кімната.
Будівля опалюється за допомогою центрального газового опалення. Пластикові вікна з подвійним склінням встановлені в рік будівництва. Квартира перебуває у доглянутому стані, що відповідає року будівництва.
Квартира здається в оренду тому самому орендарю із січня 1996 року. Щомісячна чиста орендна плата без комунальних витрат наразі становить 540€ плюс 200€ авансового платежу за додаткові витрати, таким чином, загальна орендна плата становить 740€ на місяць. У співвідношенні до купівельної ціни це відповідає валовій прибутковості від оренди близько 3,9%. Поточна орендна плата у розмірі 10,00€/м² нижча за звичайний місцевий рівень, тому в середньостроковій перспективі існує потенціал для її коригування.
Зацікавилися?
Будемо раді на ваш запит!
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
621.000 € Преміальна квартира, чудове розташування, тихо, відремонтована, утеплена76149 Karlsruhe
621.000 € Преміальна квартира, чудове розташування, тихо, відремонтована, утеплена76149 Karlsruhe– Nordstadt
385.000 € ШИРОКА ПАНОРАМА: 3-кімнатна квартира з незаблокованим краєвидом, лоджією, абсолютно новою кухнею та паркомісцем у підземному гаражі76149 Karlsruhe / Neureut
