| النوع | شقة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 54 m² |
| غرف نوم | 1 |
| غرفة | 2 |
|---|---|
| الحمامات | 1 |
| صافي الإيجار | 540 € |
|---|---|
| النفقات الجانبية | 200 € |
| سعر البيع | 165.000 € |
| سعر المتر المربع | 3,051.60 €/m² |
| عمولة | 3,57% (3,57% inkl. der gesetzl. MwSt.) |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىنعرض لكم هنا شقة تمليك من غرفتين مؤجرة منذ ما يقارب 30 عامًا، تقع في الطابق الأول من مبنى سكني متعدد الوحدات شُيّد عام 1995 ويضم إجمالًا تسع وحدات سكنية، في حي نويْرويت بمدينة كارلسروه.
تتوزع الشقة، التي تبلغ مساحتها السكنية حوالي 54,07م²، على منطقة للمعيشة وتناول الطعام، وشرفة، وغرفة نوم، ومطبخ منفصل، وحمام داخلي مكسو بالبلاط حتى ارتفاع الجدار مع حوض استحمام، بالإضافة إلى ردهة. ومن غرفة المعيشة تصلون إلى الشرفة المواجهة للجنوب الغربي، والتي تدعو للاستمتاع بالهواء الطلق.
ويُستكمل العرض بقبو خاص وموقف سيارات خارجي ضمن العقار، يتمتع بحقه الخاص في الاستخدام. بالإضافة إلى ذلك، يتوفر لكم قبو مشترك للدراجات وغرفة تجفيف مشتركة.
يتم تدفئة المبنى بواسطة نظام تدفئة مركزي يعمل بالغاز. والنوافذ البلاستيكية ذات الزجاج المزدوج تعود إلى سنة البناء. تقع الشقة في حالة جيدة ومناسبة لعمر المبنى.
الشقة مؤجرة للمستأجر نفسه منذ يناير 1996. ويبلغ صافي الإيجار البارد الشهري حاليًا 540€ بالإضافة إلى 200€ دفعة مقدمة للتكاليف الإضافية، وبالتالي يبلغ الإيجار الشامل 740€ شهريًا. وبالنسبة إلى سعر الشراء، يعادل ذلك عائدًا إجماليًا من الإيجار يبلغ حوالي 3,9%. ويبلغ الإيجار الحالي 10,00€/م²، وهو أقل من المستوى المعتاد محليًا، ما يتيح إمكانية تعديله على المدى المتوسط.
هل أثار العرض اهتمامكم؟
يسعدنا تلقي استفساركم!
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
621.000 € شقة فاخرة، موقع مميز، هادئة، مُجددة، معزولة76149 Karlsruhe
621.000 € شقة فاخرة، موقع مميز، هادئة، مُجددة، معزولة76149 Karlsruhe– Nordstadt
385.000 € إطلالة بانورامية: شقة من 3 غرف بإطلالة غير محجوبة، ولوجيا، ومطبخ جديد تمامًا وموقف سيارات في المرآب تحت الأرض76149 Karlsruhe / Neureut
