Fassade
Wohnzimmer mit neuem Kaminofen
Wohnzimmer
Drohnenbild von oben
Cafès vor der Türe
Charmanter Hinterhof
DG
DG
Bad
Einbauküche
Dachterrasse
Flur
Schlafzimmer
| Тип | квартира пентхаус |
|---|---|
| поверх | 4 |
| Приблизна житлова площа | 88 m² |
| Рік побудови | 1900 |
| спальні | 1 |
| Дата наявності | Одразу |
|---|---|
| Кімната | 3 |
| ванні кімнати | 2 |
| Тип опалення | Автономне центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| Стан | модернізований |
|---|---|
| Кількість поверхів у будинку | 4 |
| Корисна площа | 103 m² |
| Ціна продажу | 1.360.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 15.454,55 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняПовністю реконструйована 3-кімнатна мансардна квартира в будинку старої забудови з корисною площею понад 100 м² на двох поверхах (з’єднаних внутрішніми сходами) у найкращому місці.
На верхньому поверсі невеликого й тихого будинку (загалом лише 12 квартир і 2 комерційні приміщення — перукарня та кабінет — на першому поверсі) розташована лише ще одна квартира, тож тут справді можна насолоджуватися спокоєм, незважаючи на максимальну урбаністичність безпосередньо за дверима. Такі квартири в цьому місці нечасто з’являються на ринку.
Іншими перевагами квартири є орієнтована на південний захід тераса на даху, сучасна вбудована кухня, частково історичні відкриті балки, дві ванні кімнати, кожна з вікном, і камінна піч із натурального дерева.
До квартири належить велике підвальне приміщення. У внутрішньому дворі будинку достатньо місця для зберігання велосипедів.
Ще один великий плюс: низькі витрати на утримання будинку — лише 283 € на місяць. Без витратних об’єктів спільного користування, таких як ліфт, підземний гараж або центральне опалення, спільне майно просте в обслуговуванні, що заощаджує резервні кошти та захищає від неприємних сюрпризів у разі спеціальних додаткових внесків.
Квартира була повністю реконструйована й модернізована, тому одразу готова до заселення.
Паркет із дуба
високоякісна плитка у ванних кімнатах і на кухні
вбудовані світлодіодні споти в коридорі та ванних кімнатах
підігрів підлоги у ванній кімнаті
вбудована кухня
повністю новий електророзподільний щит
наявне оптоволоконне підключення для високошвидкісного інтернету безпосередньо до квартири
відеодомофон
нове газове опалення
нові мансардні вікна Velux із потрійним склінням та електричними рольставнями
камінна піч на дровах
та багато іншого.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Нерухомість розташована в Швабінг-Вест, в одному з найгарніших куточків цього району, який вирізняється історичною архітектурою, вишуканими закладами харчування та чудовим транспортним сполученням.
Безпосередньо біля будинку розташовані численні заклади харчування, зокрема чудова обсмажувальна кави Suapinga, Kim's Sushi, Kuchenwerkstatt і Schwabinger Wassermann.
Парк Луїтпольд із пивним садом Bamberger Haus, який переходить в Олімпійський парк, розташований лише за 5 хвилин ходьби та ідеально підходить для прогулянок або пробіжок на природі.
Оптимальне сполучення з громадським транспортом забезпечує також розташована в пішій доступності (2 хвилини) станція метро Hohenzollernplatz (лінія U2, а також трамвайна лінія 27 і автобус 53), що дає змогу швидко дістатися до центру міста, головного вокзалу (8 хвилин без пересадок), а також до аеропорту.
Продаж безпосередньо власницею. Я також розмовляю англійською та італійською.
559.000 € Повністю відремонтовані та мебльовані апартаменти в найкращому районі Швабінга — без комісії80796 München, Schwabing-West
559.000 € Повністю відремонтовані та мебльовані апартаменти в найкращому районі Швабінга — без комісії80796 München, Schwabing-West– Schwabing
689.000 € Перше заселення після ремонту: світла 3-кімнатна квартира із зеленим внутрішнім двориком і сонячним балконом — від приватного власника81369 München
