| Type | Plat |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 67 m² |
| Slaapkamers | 1 |
| kamers | 2 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Gebied van het perceel | 174 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 10 m² |
| Kale huur | 626 € |
|---|---|
| Dienstkosten | 95 € |
| Aankoopprijs | 179.000 € |
| Prijs per m2 | 2.671,64 €/m² |
| Commissie | 3,57% (3,57 % (inkl. 19,00 % MwSt.) vom Käufer) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDit charmante 2-kamerappartement op de 2e verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex uit ca. 1950 biedt op circa 67 m² woonoppervlak een ruime en aangenaam lichte thuisbasis. De twee goed ingedeelde kamers zijn veelzijdig te gebruiken en bieden voldoende ruimte voor zowel individueel wonen als een comfortabele werk- of logeerkamer.
De woonruimte wordt aangevuld met een inbouwkeuken inclusief elektrische apparatuur, die al bij de koopprijs is inbegrepen. De woon-/eetkamer ligt aan de achterzijde, met uitzicht op de tuin, en beschikt over kamerhoge ramen met een Frans balkon. De ruime slaapkamer aan de straatzijde is licht en heeft een praktische indeling. De inpandige complete badkamer heeft een klassieke blauw-witte tegeluitvoering.. Laminaat- en tegelvloeren zorgen voor een onderhoudsvriendelijk en huiselijk karakter. Bijzonder praktisch is de aanwezige aansluiting voor de wasmachine, direct in het appartement.
Het appartement beschikt over kunststof ramen met dubbele beglazing uit ca. 1997. Voor de verwarming is er een gasgestookte individuele cv-ketel uit ca. 1982. Aan de gemeenschappelijke delen van het gebouw zijn de afgelopen jaren diverse moderniseringsmaatregelen uitgevoerd. Zo zijn onder meer het trappenhuis, de schoorsteen en de achtergevel gerenoveerd of gemoderniseerd.
Ook qua bergruimte overtuigt het appartement: een aparte berging in het appartement biedt extra ruimte voor huishoudelijke artikelen en persoonlijke bezittingen. Daarnaast is er een eigen kelderberging.
Het appartement is momenteel verhuurd en levert een maandelijkse huur exclusief servicekosten van ca. 626,25 € op. De exploitatiekosten bedragen volgens de afrekening van 2025 ca. 95,00 € per maand. Daarmee biedt het pand een interessante uitgangspositie voor beleggers. Tegelijkertijd is het door de oppervlakte, de praktische indeling en de aantrekkelijke ligging in principe ook geschikt voor eigen bewoning.
Voor beleggers is vooral de mogelijkheid interessant om nog eens drie wooneenheden in hetzelfde gebouw te kopen. Zo bestaat de optie om meerdere eenheden in één pand te bundelen en de eigen vastgoedportefeuille gericht uit te breiden.
De centrale ligging in de Bremer Neustadt en de goede verbindingen met het openbaar vervoer en de omliggende voorzieningen maken dit aantrekkelijke vastgoedaanbod compleet.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
610 € Südervorstadt | 2-kamerappartement met dakterras in het Flüsseviertel28199 Bremen
225.000 € WONEN AAN HET PARK OP GEWILDE TOPLOCATIE28199 Bremen
782 € Südervorstadt | Licht 3-kamerappartement met balkon in de Flüsseviertel28199 Bremen
