| Тип | плоский |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 67 m² |
| Спальни | 1 |
| Комнаты | 2 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Участок | 174 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 10 m² |
| Аренда без коммунальных расходов | 626 € |
|---|---|
| Коммунальные расходы | 95 € |
| Цена покупки | 179.000 € |
| Цена за м² | 2 671,64 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57 % (inkl. 19,00 % MwSt.) vom Käufer) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭта очаровательная 2-комнатная квартира на 2-м этаже ухоженного многоквартирного дома постройки примерно 1950 года предлагает около 67 м² жилой площади — просторное и приятно светлое жильё. Обе комнаты с удобной планировкой можно использовать по-разному; в них достаточно места как для комфортного проживания, так и для обустройства кабинета или гостевой комнаты.
Жилую зону дополняет встроенная кухня с бытовой техникой, уже включённая в цену покупки. Гостиная-столовая выходит на заднюю сторону, в сторону сада, и оснащена окнами в пол с французским балконом. Просторная спальня, окнами выходящая на улицу, светлая и имеет удобную планировку. Ванная комната без окна с полноценной ванной оформлена в классической сине-белой гамме.. Ламинат и плитка создают уютную атмосферу и просты в уходе. Особое удобство — имеющееся подключение для стиральной машины непосредственно в квартире.
В квартире установлены пластиковые окна с двойным остеклением, примерно 1997 года. Для отопления предусмотрена газовая квартирная система примерно 1982 года. В последние годы в местах общего пользования были проведены различные работы по модернизации. В частности, отремонтированы и модернизированы лестничная клетка, дымоход и задний фасад.
Квартира также привлекательна с точки зрения возможностей для хранения: отдельная кладовая внутри квартиры предоставляет дополнительное место для бытовых предметов и личных вещей. Кроме того, имеется собственная подвальная кладовая.
В настоящее время квартира сдана в аренду; ежемесячная арендная плата без коммунальных расходов составляет примерно 626,25 €. Согласно расчёту за 2025 год, эксплуатационные расходы составляют около 95,00 € в месяц. Таким образом, объект представляет интерес для инвесторов. Вместе с тем благодаря площади, практичной планировке и привлекательному расположению квартира в целом подойдёт и для собственного проживания.
Для инвесторов особенно интересна возможность приобрести ещё три квартиры в этом же здании. Это позволяет объединить несколько объектов в одном доме и целенаправленно расширить собственный портфель недвижимости.
Центральное расположение в бременском районе Нойштадт, хорошая доступность общественного транспорта и развитая инфраструктура поблизости дополняют это привлекательное предложение недвижимости.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
610 € Зюдерфорштадт | 2-комнатная квартира с террасой на крыше в квартале Флюссефиртель28199 Bremen
225.000 € ЖИЗНЬ В ПАРКЕ В ЖЕЛАЕМOМ ПРЕМИАЛЬНОМ РАЙОНЕ28199 Bremen
782 € Южное предместье | Светлая 3-комнатная квартира с балконом в квартале у рек28199 Bremen
