| Тип | Квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 67 m² |
| спальні | 1 |
| Кімната | 2 |
|---|---|
| ванні кімнати | 1 |
| земельна площа | 174 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 10 m² |
| чиста орендна плата | 626 € |
|---|---|
| побічні витрати | 95 € |
| Ціна продажу | 179.000 € |
| ціна за м² | 2.671,64 €/m² |
| Комісія | 3,57% (3,57 % (inkl. 19,00 % MwSt.) vom Käufer) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦя чарівна 2-кімнатна квартира на 2-му поверсі доглянутого багатоквартирного будинку, зведеного приблизно у 1950 році, пропонує близько 67 м² житлової площі — просторе й приємно світле помешкання. Дві вдало сплановані кімнати можна використовувати по-різному; у них достатньо місця як для індивідуального проживання, так і для комфортного кабінету чи гостьової кімнати.
Житлову зону доповнює вбудована кухня з електроприладами, яка вже включена у вартість придбання. Вітальня-їдальня розташована з тильного боку будинку, виходить у сад і має вікна до підлоги з французьким балконом. Простора спальня, що виходить на вулицю, світла та має зручне планування. Внутрішня ванна кімната з повноцінною ванною оформлена в класичних синьо-білих тонах із використанням плитки.. Ламінатна та плиткова підлога прості в догляді й створюють затишну атмосферу. Особливо практичним є підключення для пральної машини безпосередньо у квартирі.
У квартирі встановлені пластикові вікна з подвійним склінням, датовані приблизно 1997 роком. Опалення забезпечує індивідуальна газова система, встановлена приблизно у 1982 році. Упродовж останніх років у спільному майні будинку було проведено різні роботи з модернізації. Зокрема, відремонтовано або модернізовано сходову клітку, димар і задній фасад.
Квартира також вирізняється можливостями для зберігання речей: окрема комора всередині квартири забезпечує додаткове місце для побутових предметів та особистих речей. Крім того, у розпорядженні власника є окреме підвальне приміщення.
Наразі квартира здається в оренду й приносить близько 626,25 € чистої орендної плати на місяць. Згідно з розрахунком за 2025 рік, експлуатаційні витрати становлять близько 95,00 € на місяць. Отже, нерухомість є привабливим варіантом для інвесторів. Водночас завдяки площі, практичному плануванню та вигідному розташуванню вона загалом підходить і для власного проживання.
Для інвесторів особливо цікавою є можливість додатково придбати ще три житлові одиниці в цій самій будівлі. Це дає змогу об’єднати кілька об’єктів в одному будинку та цілеспрямовано розширити власний портфель нерухомості.
Центральне розташування в районі Нойштадт у Бремені, а також зручне сполучення громадським транспортом і розвинена інфраструктура поблизу доповнюють цю привабливу пропозицію нерухомості.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
610 € Зюдерфорштадт | 2-кімнатна квартира з терасою на даху в кварталі Флюссефіртель28199 Bremen
225.000 € ПРОЖИВАННЯ БІЛЯ ПАРКУ В БАЖАНОМУ ПРЕСТИЖНОМУ РАЙОНІ28199 Bremen
782 € Зюдерфорштадт | Світла 3-кімнатна квартира з балконом у кварталі річок28199 Bremen
