barrierefreie Dusche
2026 war sehr trocken
Erdgeschoss
Obergeschoss
Lageplan
maps
| Type | Halfvrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 116 m² |
| Bouwjaar | 1920 |
| Slaapkamers | 3 |
| Beschikbaar vanaf | 01.12.2026 |
|---|---|
| kamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Gebied van het perceel | 370 m² |
|---|---|
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
| Vloeren in het gebouw | 2 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 34 m² |
| Aankoopprijs | 334.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.879,31 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDit huis uit 1920 maakt vast deel uit van de historische dorpskern in het hart van Udenheim.
Sinds 2011 is het grondig gerenoveerd en gemoderniseerd.
De woning is vrij van lasten en niet beschermd als monument.
De woning wordt verwarmd met een moderne lagetemperatuurgasketel.
Het energieverbruik bedraagt met 2 personen ongeveer 93 kWh/(m²*a).
Dat komt overeen met energielabel C tot D (dat is een zeer goede waarde voor een oud huis)
Er is een energiecertificaat beschikbaar.
Op de begane grond zorgen de kamers met een hoogte van 2,75 m voor een echte sfeer van een oud huis.
De hoogwaardige houtkachel zorgt in de winter voor behaaglijke warmte.
Daarnaast is er een moderne badkamer met daglicht, vloerverwarming, een drempelloze douche en een driehoekig ligbad.
Op de bovenverdieping is de hoge kamer onder de dakgevel een echte blikvanger, met uitzicht op het groen.
Sinds 2026 is er een moderne fotovoltaïsche installatie met batterijopslag geïnstalleerd. Op de binnenplaats staat een laadpaal voor elektrische auto's.
De tuin, die nauwelijks inkijk biedt, is een bron van plezier. Kinderen en huisdieren kunnen hier veilig spelen. Tussen de bijen en bloemen groeien fruit en groenten; het kleine gazon nodigt uit om te barbecueën. De 20m² grote gereedschapsschuur is geschikt voor fietsen en tuingereedschap.
Bezichtigingen mogelijk vanaf half oktober.
Dak 2012
Gasketel 2012
Houtkachel 2012
Badkamer 2017
Woonkamer+eetkamer+keuken 2019
Stucwerk 2020
Begane grond: houten ramen/houten voordeur 2021
Begane grond: elektrische rolluiken 2021
PV + batterij 2026
Op de begane grond zijn alle estrikplaten vernieuwd.
In de badkamer, woonkamer en eetkamer ligt vloerverwarming
Renoveren bij intrek (eigenlijk alleen schilderen)
De carport moet bijvoorbeeld binnenkort worden vernieuwd.
Maar er is ook volop ruimte voor eigen ideeën.
Wilt u bezichtigen?
Bezichtigingen alleen met een actuele financieringsbevestiging of een bewijs van eigen vermogen van uw bank. Anders kunnen we de woning niet voor u reserveren.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Dankzij de directe aansluiting op de snelweg en een reistijd van 15 minuten naar Mainz of Alzey ligt Udenheim ondanks de landelijke idylle niet afgelegen. Er is busvervoer in het dorp; de regionale trein in het naburige dorp verbindt met Mainz en Worms.
334.000 € Sfeervol wijnboerenhuis met tuin55288 Udenheim
489.000 € Moderne massieve KfW-40-QNG-woning met tuin – toplocatie in Armsheim, inclusief PV en warmtepomp55288 Armsheim– Armsheim
649.000 € Charmante eengezinswoning met zelfstandige woonruimte en volop ruimte voor het hele gezin55288 Partenheim– Partenheim
