barrierefreie Dusche
2026 war sehr trocken
Erdgeschoss
Obergeschoss
Lageplan
maps
| Тип | будинок-близнюк |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 116 m² |
| Рік побудови | 1920 |
| спальні | 3 |
| Дата наявності | 01.12.2026 |
|---|---|
| Кімната | 4 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| земельна площа | 370 m² |
|---|---|
| Стан | доглянутий |
| Кількість поверхів у будинку | 2 |
| Корисна площа | 34 m² |
| Ціна продажу | 334.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.879,31 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦей будинок 1920 року є невід’ємною частиною історичного центру селища в самому серці Уденгайма.
З 2011 року в ньому проведено масштабну санацію та модернізацію.
Об’єкт не обтяжений боргами та не має статусу пам’ятки архітектури.
Будинок опалюється сучасним газовим котлом низькотемпературного типу.
За проживання 2 осіб потреба в енергії становить приблизно 93 kWh/(m²*a).
Це відповідає класу C–D (дуже хороший показник для старого будинку).
Енергетичний сертифікат наявний.
На першому поверсі кімнати заввишки 2,75 м створюють справжню атмосферу старого будинку.
Високоякісна піч-камін забезпечує затишне тепло взимку.
Також є сучасна ванна кімната з вікном, підігрівом підлоги, душем без бар’єрів і трикутною ванною.
На верхньому поверсі висока кімната під двосхилим дахом — справжня родзинка з видом на зелень.
З 2026 року встановлена сучасна фотоелектрична система з акумулятором. У дворі є зарядна станція для електромобілів.
Затишний сад, захищений від сторонніх поглядів, приносить багато радості. Діти та домашні тварини можуть тут безпечно гратися. Серед бджіл і квітів ростуть фрукти й овочі, а невелика газонна ділянка запрошує до барбекю. Садовий сарай площею 20m² підійде для велосипедів та садового інвентарю.
Перегляди можливі з середини жовтня.
Дах 2012
Газовий котел 2012
Піч-камін 2012
Ванна кімната 2017
Вітальня+їдальня+кухня 2019
Штукатурка 2020
Перший поверх: дерев’яні вікна/дерев’яні вхідні двері 2021
Перший поверх: електричні ролети 2021
Фотоелектрична система + акумулятор 2026
На першому поверсі всі стяжкові плити замінено.
У ванній кімнаті, вітальні та їдальні є підігрів підлоги
Ремонт під час заселення (власне, потрібно лише пофарбувати)
Навіс для автомобіля, наприклад, незабаром доведеться замінити.
Але є також багато можливостей для втілення власних ідей.
Бажаєте оглянути об’єкт?
Перегляди можливі лише за наявності актуального підтвердження фінансування або підтвердження власного капіталу від вашого банку. Інакше ми не зможемо зарезервувати для вас нерухомість.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Завдяки прямому виїзду на автобан і дорозі до Майнца чи Альцея, що займає 15 хвилин, Уденгайм не є віддаленим, попри сільську ідилію. У селищі курсують автобуси, а регіональна залізниця в сусідньому населеному пункті сполучає його з Майнцом і Вормсом.
334.000 € Затишний виноробський будинок із садом55288 Udenheim
489.000 € Сучасний капітальний будинок KfW-40-QNG із садом — чудове розташування в Армсгаймі, фотоелектрична система та тепловий насос включені55288 Armsheim– Armsheim
649.000 € Чарівний односімейний будинок із квартирою для прибудинкового проживання та великою кількістю простору для всієї родини55288 Partenheim– Partenheim
