barrierefreie Dusche
2026 war sehr trocken
Erdgeschoss
Obergeschoss
Lageplan
maps
| Tipo di | Casa bifamiliare |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 116 m² |
| Anno costruito | 1920 |
| Camere da letto | 3 |
| Disponibile da | 01.12.2026 |
|---|---|
| stanze | 4 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Superficie di trama | 370 m² |
|---|---|
| Condizione | Ben tenuto |
| Pavimenti nell'edificio | 2 |
| Superficie del pavimento | 34 m² |
| Prezzo di acquisto | 334.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.879,31 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta casa del 1920 è parte integrante del centro storico di Udenheim.
È stata ampiamente ristrutturata e modernizzata a partire dal 2011.
L’immobile è libero da gravami e non è soggetto a tutela storico-artistica.
L’immobile è riscaldato con una moderna caldaia a gas a bassa temperatura.
Il fabbisogno energetico, con 2 persone, è di circa 93 kWh/(m²*a).
Corrisponde alla classe da C a D (un valore molto buono per una casa d’epoca).
È disponibile un attestato energetico.
Al piano terra, con stanze alte 2,75m, si respira la vera atmosfera di una casa d’epoca.
La stufa a camino di alta qualità assicura un piacevole tepore in inverno.
Completano il piano un moderno bagno con luce naturale, riscaldamento a pavimento, doccia senza barriere e vasca angolare.
Al piano superiore, la camera mansardata con soffitto alto è una vera chicca, con vista sul verde.
Dal 2026 è installato un moderno impianto fotovoltaico con accumulo a batteria. Nel cortile è disponibile una wallbox per auto elettriche.
Il giardino, difficilmente visibile dall’esterno, è una vera gioia. Bambini e animali domestici possono giocare qui senza pericoli. Tra api e fiori si trovano frutta e verdura; il piccolo prato invita a fare grigliate. Il capanno degli attrezzi di 20m² è adatto per biciclette e attrezzi da giardino.
Visite possibili da metà ottobre.
Tetto 2012
Caldaia a gas 2012
Stufa a legna 2012
Bagno 2017
Soggiorno + sala da pranzo + cucina 2019
Intonaco 2020
Piano terra: finestre in legno/porta d’ingresso in legno 2021
Piano terra: tapparelle elettriche 2021
Fotovoltaico + batteria 2026
Al piano terra tutte le piastre del massetto sono state sostituite.
Nel bagno, nel soggiorno e nella sala da pranzo è presente il riscaldamento a pavimento
Da ristrutturare al momento del trasferimento (in realtà basta solo dipingere)
Il carport dovrebbe ad esempio essere rinnovato a breve.
Ci sono però anche tante possibilità per realizzare le proprie idee.
Desiderate visitare l’immobile?
Le visite sono possibili solo presentando una conferma di finanziamento aggiornata o una prova dei mezzi propri rilasciata dalla vostra banca. In caso contrario non possiamo riservare l’immobile per voi.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
Grazie al collegamento diretto con l’autostrada e ai 15 minuti di viaggio per Mainz o Alzey, Udenheim non è isolata, nonostante la sua idilliaca posizione rurale. In paese è attivo un servizio di autobus; la ferrovia regionale nel paese limitrofo collega con Mainz e Worms.
334.000 € Graziosa casa vinicola con giardino55288 Udenheim
489.000 € Casa massiccia moderna KfW-40-QNG con giardino – posizione top ad Armsheim, impianto fotovoltaico e pompa di calore inclusi55288 Armsheim– Armsheim
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