barrierefreie Dusche
2026 war sehr trocken
Erdgeschoss
Obergeschoss
Lageplan
maps
| Tür | İkiz ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 116 m² |
| Yapım yılı | 1920 |
| Yatak odaları | 3 |
| Müsaitlik tarihi | 01.12.2026 |
|---|---|
| Oda | 4 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Arsa alanı | 370 m² |
|---|---|
| Durum | Bakımlı |
| Binadaki kat sayısı | 2 |
| Kullanılabilir alan | 34 m² |
| Satış fiyatı | 334.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.879,31 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar1920 yılında inşa edilen bu ev, Udenheim’ın kalbindeki tarihi merkezinin ayrılmaz bir parçasıdır.
2011 yılından bu yana kapsamlı bir şekilde yenilenmiş ve modernize edilmiştir.
Taşınmazın üzerinde herhangi bir yük yoktur ve tescilli kültür varlığı değildir.
Taşınmaz, modern bir düşük sıcaklıklı gazlı kombiyle ısıtılmaktadır.
2 kişi için enerji tüketimi yaklaşık 93 kWh/(m²*a) düzeyindedir.
Bu, C ile D arasına karşılık gelir (eski bir bina için çok iyi bir değerdir)
Enerji sertifikası mevcuttur.
Zemin katta, 2,75 m yüksekliğindeki odalar gerçek bir eski yapı atmosferi sunar.
Yüksek kaliteli şömine sobası, kışın keyifli bir sıcaklık sağlar.
Ayrıca yerden ısıtmalı, engelsiz duşlu ve üçgen küvetli, gün ışığı alan modern bir banyo bulunmaktadır.
Üst kattaki yüksek tavanlı çatı odası, yeşilliklere bakan manzarasıyla gerçek bir göz alıcıdır.
Bataryalı modern bir fotovoltaik sistem 2026 yılından beri kuruludur. Avluda elektrikli otomobiller için bir şarj istasyonu bulunmaktadır.
Dışarıdan pek görünmeyen bahçenin keyfi bir başkadır. Çocuklar ve evcil hayvanlar burada güvenle oynayabilir. Arıların ve çiçeklerin arasında meyve ve sebzeler yetişir; küçük çim alan mangal yapmak için idealdir. 20m² büyüklüğündeki bahçe aletleri kulübesi bisikletler ve bahçe aletleri için uygundur.
Ekim ortasından itibaren ziyaret mümkündür.
Çatı 2012
Gaz kombisi 2012
Şömine sobası 2012
Banyo 2017
Oturma odası + yemek odası + mutfak 2019
Sıva 2020
Zemin kat: Ahşap pencereler/ ahşap giriş kapısı 2021
Zemin kat: Elektrikli panjurlar 2021
Fotovoltaik sistem + batarya 2026
Zemin kattaki tüm şap plakaları yenilenmiştir.
Banyo, oturma odası ve yemek odasında yerden ısıtma bulunmaktadır
Taşınırken tadilat (aslında yalnızca boya)
Örneğin carport’un yakında yenilenmesi gerekebilir.
Ancak kendi fikirlerinizi hayata geçirmek için de pek çok potansiyel vardır.
Evi görmek ister misiniz?
Ziyaretler yalnızca bankanızdan alınmış güncel bir finansman onayı veya öz kaynak kanıtıyla mümkündür. Aksi takdirde taşınmazı sizin için rezerve edemeyiz.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Doğrudan otoyol bağlantısı ve Mainz ya da Alzey’e 15 dakikalık sürüş mesafesi sayesinde Udenheim, kırsal sakinliğine rağmen ücra bir yerde değildir. Yerleşimde otobüs seferleri vardır; komşu yerleşimdeki bölgesel tren Mainz ve Worms’a ulaşım sağlar.
334.000 € Bahçeli şirin bağcı evi55288 Udenheim
489.000 € Bahçeli modern KfW-40-QNG yığma ev – Armsheim’de seçkin konum, PV sistemi ve ısı pompası dahil55288 Armsheim– Armsheim
649.000 € Ek Daireli ve Tüm Aile İçin Bolca Alan Sunan Büyüleyici Müstakil Ev55288 Partenheim– Partenheim
