barrierefreie Dusche
2026 war sehr trocken
Erdgeschoss
Obergeschoss
Lageplan
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| Type | Maison jumelée |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 116 m² |
| Année de construction | 1920 |
| Chambres | 3 |
| Disponible auprès de | 01.12.2026 |
|---|---|
| chambres | 4 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| Zone de terrain | 370 m² |
|---|---|
| État | Bien gardé |
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Surface utile | 34 m² |
| Prix d'achat | 334.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 879,31 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCette maison datant de 1920 fait partie intégrante du centre historique, au cœur d’Udenheim.
Elle a fait l’objet d’une rénovation complète et d’une modernisation depuis 2011.
Le bien est libre de toute charge et n’est pas classé monument historique.
La propriété est chauffée par une chaudière à gaz moderne basse température.
Avec 2 personnes, la consommation énergétique est d’environ 93 kWh/(m²*a).
Cela correspond aux classes C à D (c’est une très bonne valeur pour une ancienne bâtisse).
Un certificat énergétique est disponible.
Au rez-de-chaussée, les pièces hautes de 2,75 m offrent une véritable atmosphère de maison ancienne.
Le poêle à bois haut de gamme diffuse une chaleur agréable en hiver.
Le bien comprend également une salle de bains moderne avec lumière naturelle, chauffage au sol, douche accessible aux personnes à mobilité réduite et baignoire d’angle.
À l’étage, la pièce sous le haut pignon du toit est un véritable atout, avec une vue sur la verdure.
Une installation photovoltaïque moderne avec batterie de stockage est installée depuis 2026. Une borne de recharge pour voitures électriques est disponible dans la cour.
Le jardin, à l’abri des regards, est très agréable. Les enfants et les animaux domestiques peuvent y jouer en toute sécurité. Fruits et légumes poussent parmi les abeilles et les fleurs, et la petite pelouse invite aux grillades. La remise de 20m² convient aux vélos et aux outils de jardin.
Visites possibles à partir de la mi-octobre.
Toiture 2012
Chaudière à gaz 2012
Poêle à bois 2012
Salle de bains 2017
Séjour + salle à manger + cuisine 2019
Enduit 2020
RDC : fenêtres en bois / porte d’entrée en bois 2021
RDC : volets roulants électriques 2021
PV + batterie 2026
Toutes les plaques de chape du RDC ont été remplacées.
Chauffage au sol dans la salle de bains, le séjour et la salle à manger
Travaux à prévoir lors de l’emménagement (en fait, il suffit de repeindre)
L’abri voiture devrait par exemple être rénové prochainement.
Mais il y a aussi beaucoup de potentiel pour concrétiser vos propres idées.
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Grâce à l’accès direct à l’autoroute et à 15 minutes de route de Mayence ou d’Alzey, Udenheim n’est pas isolé malgré son cadre rural idyllique. Le village est desservi par des bus ; le train régional, dans le village voisin, relie Mayence et Worms.
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