barrierefreie Dusche
2026 war sehr trocken
Erdgeschoss
Obergeschoss
Lageplan
maps
| Тип | Полуотдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 116 m² |
| Год построен | 1920 |
| Спальни | 3 |
| Доступно с | 01.12.2026 |
|---|---|
| Комнаты | 4 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Участок | 370 m² |
|---|---|
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
| Полы в здании | 2 |
| Полезная площадь | 34 m² |
| Цена покупки | 334.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 879,31 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭтот дом 1920 года постройки — неотъемлемая часть исторического центра населённого пункта, расположенного в сердце Уденхайма.
С 2011 года в нём проведена масштабная санация и модернизация.
Объект не обременён долгами и не находится под охраной памятников.
Дом отапливается современной низкотемпературной газовой котельной.
Потребление энергии для 2 человек составляет примерно 93 кВт·ч/(м²*год).
Это соответствует классу C–D (очень хороший показатель для старого дома).
Энергетический паспорт имеется.
На первом этаже с помещениями высотой 2,75 м ощущается настоящий дух старинного дома.
Высококачественная печь-камин создаёт уютное тепло зимой.
Также имеется современная ванная комната с окном, подогревом пола, безбарьерной душевой и угловой ванной.
На верхнем этаже высокая комната под двускатной крышей — настоящая изюминка, откуда открывается вид на зелень.
Современная фотоэлектрическая установка с аккумуляторной системой хранения энергии установлена с 2026 года. Во дворе имеется зарядная станция для электромобилей.
Уединённый сад приносит много радости. Дети и домашние животные могут здесь безопасно играть. Среди пчёл и цветов растут фрукты и овощи, а небольшая лужайка приглашает устроить барбекю. Садовый сарай площадью 20 м² подойдёт для хранения велосипедов и садового инвентаря.
Осмотр возможен с середины октября.
Крыша 2012
Газовый котёл 2012
Печь-камин 2012
Ванная комната 2017
Гостиная + столовая + кухня 2019
Штукатурка 2020
Первый этаж: деревянные окна / деревянная входная дверь 2021
Первый этаж: электрические рольставни 2021
Фотоэлектрическая установка + аккумулятор 2026
На первом этаже заменены все плиты стяжки.
В ванной комнате, гостиной и столовой есть подогрев пола
Ремонт при въезде (по сути, нужно только покрасить).
Навес для автомобиля, например, вскоре потребуется обновить.
Но здесь также есть большой простор для воплощения собственных идей.
Хотите осмотреть объект?
Осмотр возможен только при наличии актуального подтверждения финансирования или подтверждения наличия собственных средств от вашего банка. В противном случае мы не сможем зарезервировать для вас недвижимость.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Благодаря прямому выезду на автобан и поездке до Майнца или Альцая за 15 минут Уденхайм, несмотря на сельскую идиллию, не является отдалённым местом. В населённом пункте ходят автобусы, а региональная электричка в соседнем посёлке связывает его с Майнцем и Вормсом.
334.000 € Уютный дом винодела с садом55288 Udenheim
489.000 € Современный капитальный дом по стандарту KfW-40-QNG с садом — отличное расположение в Армсхайме, фотоэлектрическая установка и тепловой насос включены55288 Armsheim– Armsheim
649.000 € Очаровательный односемейный дом с квартирой для персонала и большим пространством для всей семьи55288 Partenheim– Partenheim
