barrierefreie Dusche
2026 war sehr trocken
Erdgeschoss
Obergeschoss
Lageplan
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| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 116 m² |
| Año construido | 1920 |
| Dormitorios | 3 |
| Disponibles | 01.12.2026 |
|---|---|
| habitaciones | 4 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Zona de terreno | 370 m² |
|---|---|
| Estado | Bien guardado. |
| Pisos en el edificio | 2 |
| Superficie de suelo utilizable | 34 m² |
| Precio de compra | 334.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.879,31 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta casa del año 1920 forma parte del núcleo histórico de la localidad, en el corazón de Udenheim.
Se rehabilitó y modernizó ampliamente desde 2011.
La propiedad está libre de cargas y no está protegida como monumento histórico.
La vivienda se calienta con una moderna caldera de gas de baja temperatura.
Con 2 personas, la demanda energética es de aproximadamente 93 kWh/(m²*a).
Esto corresponde a las clases C a D (un valor muy bueno para una casa antigua).
Se dispone de un certificado energético.
En la planta baja, las habitaciones con techos de 2,75m crean una auténtica sensación de casa antigua.
La estufa de chimenea de alta calidad proporciona un calor acogedor en invierno.
Además, cuenta con un moderno baño con luz natural, calefacción por suelo radiante, ducha accesible y bañera triangular.
En la planta superior, la habitación con techo a dos aguas y gran altura es todo un punto destacado, con vistas a la vegetación.
Desde 2026 hay instalada una moderna instalación fotovoltaica con batería de almacenamiento. En el patio hay un cargador para coches eléctricos.
El jardín, con mucha privacidad, es una delicia. Los niños y las mascotas pueden jugar aquí sin peligro. Entre abejas y flores hay árboles frutales y verduras; la pequeña zona de césped invita a hacer una barbacoa. El cobertizo de herramientas de 20m² es ideal para bicicletas y herramientas de jardín.
Visitas posibles a partir de mediados de octubre.
Tejado 2012
Caldera de gas 2012
Estufa de chimenea 2012
Baño 2017
Sala de estar + comedor + cocina 2019
Enlucido 2020
Planta baja: ventanas de madera/ puerta principal de madera 2021
Planta baja: persianas eléctricas 2021
Instalación fotovoltaica + batería 2026
En la planta baja se han renovado todas las placas de recrecido.
En el baño, la sala de estar y el comedor hay calefacción por suelo radiante
Para entrar a vivir, solo hay que renovar (en realidad, solo pintar)
Por ejemplo, el carport debería renovarse pronto.
Pero también hay mucho potencial para dar rienda suelta a sus propias ideas.
¿Le gustaría visitarla?
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Gracias a su acceso directo a la autopista y a los 15 minutos de viaje hasta Maguncia o Alzey, Udenheim no está aislado pese a su idílico entorno rural. Hay servicio de autobús en el pueblo; el tren regional del pueblo vecino conecta con Maguncia y Worms.
334.000 € Encantadora casa de viticultor con jardín55288 Udenheim
489.000 € Casa sólida moderna KfW-40-QNG con jardín – ubicación privilegiada en Armsheim, instalación fotovoltaica y bomba de calor incluidas55288 Armsheim– Armsheim
649.000 € Encantadora casa unifamiliar con vivienda anexa y mucho espacio para toda la familia55288 Partenheim– Partenheim
