Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Dit onroerend goed wordt rechtstreeks door de eigenaar verkocht. Zonder makelaarscourtage! Aanvragen van makelaars zijn niet gewenst!
Deze representatieve villa uit 1879 bevindt zich direct tegenover het kuurpark en de tennisbaan aan de straat Am Lotsenberg, een van de meest gewilde locaties van Travemünde. Ze werd tijdens het keizerrijk gebouwd in de traditionele badplaatsarchitectuur. De glas-in-loodramen en de rijkelijk gesneden houten elementen in en aan de ervoor gelegen veranda zijn allemaal nog in originele staat behouden gebleven. Ook de imposante dubbele toegangsdeur met de gekleurde glas-in-loodramen is liefdevol onderhouden en verleent de grote villa een statige charme.
Vanaf het dakterras heeft men zijdelings uitzicht op de Trave en de voorbijvarende grote schepen en cruiseschepen.
Het gebouw strekt zich uit over drie verdiepingen: begane grond, bovenverdieping en zolderverdieping. Op elke verdieping bevindt zich één grote woning.
De woningen op de begane grond en de bovenverdieping worden gemeubileerd verkocht. De woning op de zolderverdieping is gedeeltelijk gemeubileerd.
Aan de achterzijde van de villa is een prachtige tuin aangelegd. Verder bevinden zich daar een klein paviljoen, een garage met twee ruimtes en een tuinhuis met twee kamers. Voor het achterste gedeelte beschikken wij bovendien over een positief voorlopig bouwbesluit met beperkingen.
Alle drie de wooneenheden zijn momenteel voor bepaalde tijd verhuurd. De netto koude huur bedraagt per jaar 59.400,- €. De huurovereenkomsten kunnen worden voortgezet.
Fittingen en kenmerken, zoals beschreven
Volledig gemeubileerd, goed onderhouden en gerenoveerd
7 slaapkamers 3 woonkamers 3 inbouwkeukens 4 douchebadkamers 1 gastentoilet 722 m² perceel verzorgde tuin 369 m² woonoppervlakte 50 m² gebruiksoppervlakte garage met 2 ruimtes tuinhuis met 2 kamers
eiken parket vloerbedekking tegels wateronthardingsinstallatie nieuwe douchebadkamers
Locatie
Gebied en routes
Plan een route
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Locatie
Deze villa bevindt zich in een van de meest gewilde woonlocaties van Travemünde, direct tegenover het stadspark en de tennisbanen.
1 minuut lopen naar de boulevard en de Vorderreihe 5 minuten lopen naar het witte zandstrand 2 minuten lopen naar het openbaar vervoer 5 minuten lopen naar het dichtstbijzijnde treinstation en de bushalte 5 minuten rijden naar de dichtstbijzijnde snelweg A1 9 minuten rijden naar Timmendorfer Strand 30 minuten rijden naar de dichtstbijzijnde luchthaven van Lübeck 45 minuten rijden naar Hamburg
Travemünde ligt direct aan de Oostzee, op ongeveer 20 kilometer van het stadscentrum van Lübeck. Ooit was Travemünde een gezellige vissers- en loodsnederzetting, maar de wijk ontwikkelde zich al aan het begin van de 19e eeuw tot een van de meest traditionele badplaatsen van Duitsland, die tegenwoordig vooral in de zomermaanden een populaire toeristische attractie is. De mooie plaats beschikt over een goed ontsloten infrastructuur: zo zijn er veel winkelmogelijkheden, die vanwege de toeristische situatie zelfs meestal op zondag geopend zijn, kleuterscholen, twee basisscholen, een middelbare school, een school voor voortgezet onderwijs, meerdere artsen, apotheken, seniorenwoningen, sportaccommodaties, restaurants, het beroemde Café Niederegger direct aan de boulevard en nog veel meer. Voor een gevarieerder aanbod is een uitstapje naar de op ca. 20 minuten afstand gelegen binnenstad van Lübeck altijd de moeite waard.
