Budynek wielorodzinny w Travemünde. 200 m od rzeki Trave. Prestiżowa lokalizacja mieszkaniowa. Wraz z działką budowlaną

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Nieruchomość jest sprzedawana bezpośrednio przez właściciela. Bez prowizji dla pośrednika!
Zapytania od pośredników nie są mile widziane!

Ta reprezentacyjna willa z 1879 roku znajduje się naprzeciwko parku zdrojowego i kortu tenisowego przy ulicy Am Lotsenberg, w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Travemünde. Została wybudowana w czasach cesarstwa w tradycyjnym stylu architektury uzdrowiskowej. Szklane okna oraz bogato rzeźbione elementy drewniane wewnątrz i na znajdującej się z przodu werandzie zachowały się w oryginalnym stanie. Również imponujące dwuskrzydłowe drzwi wejściowe z kolorowymi szybami były starannie pielęgnowane i nadają dużej willi pański urok.

Z tarasu na dachu roztacza się boczny widok na rzekę Trave oraz przepływające duże statki i statki wycieczkowe.

Budynek rozciąga się na trzech kondygnacjach: parterze, piętrze i poddaszu. Na każdej kondygnacji znajduje się jedno duże mieszkanie.

Mieszkania na parterze i piętrze są sprzedawane z umeblowaniem. Mieszkanie na poddaszu jest częściowo umeblowane.

Na tyłach willi założono wspaniały ogród. Ponadto znajdują się tam mały pawilon, garaż z dwoma pomieszczeniami oraz domek ogrodowy z dwoma pomieszczeniami. Dla tylnej części posiadamy również pozytywną decyzję wstępną w sprawie inwestycji budowlanej z ograniczeniami.

Wszystkie trzy lokale mieszkalne są obecnie wynajmowane na czas określony. Roczny czynsz netto bez opłat wynosi 59.400,- €. Umowy najmu mogą być kontynuowane.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

W pełni umeblowane, zadbane i wyremontowane

7 sypialni
3 salony
3 kuchnie w zabudowie
4 łazienki z prysznicem
1 toaleta dla gości
722 m² działki
zadbany ogród
369 m² powierzchni mieszkalnej
50 m² powierzchni użytkowej
garaż z 2 pomieszczeniami
domek ogrodowy z 2 pomieszczeniami

Parkiet dębowy
Wykładzina dywanowa
Płytki
Stacja zmiękczania wody
nowe łazienki z prysznicem

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Ta willa znajduje się w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic mieszkaniowych w Travemünde, bezpośrednio naprzeciwko parku miejskiego i kortów tenisowych.

1 minuta pieszo do promenady i ulicy Vorderreihe
5 minut pieszo do białej piaszczystej plaży
2 minuty pieszo do transportu publicznego
5 minut pieszo do najbliższej stacji kolejowej i przystanku autobusowego
5 minut samochodem do najbliższej autostrady A1
9 minut samochodem do Timmendorfer Strand
30 minut samochodem do najbliższego lotniska w Lubece
45 minut samochodem do Hamburga

Travemünde leży bezpośrednio nad Morzem Bałtyckim, około 20 kilometrów od centrum Lubeki. Niegdyś Travemünde było przytulną osadą rybacką i pilotów portowych, jednak już na początku XIX wieku ta dzielnica rozwinęła się w jeden z najbardziej tradycyjnych niemieckich kurortów nadmorskich, który dziś, zwłaszcza w miesiącach letnich, stanowi popularną atrakcję turystyczną. Ta piękna miejscowość dysponuje dobrze rozwiniętą infrastrukturą: znajduje się tu wiele możliwości robienia zakupów, które ze względu na turystyczny charakter miejscowości są najczęściej otwarte nawet w niedziele,
przedszkole, dwie szkoły podstawowe, szkoła główna, szkoła realna, kilku lekarzy, apteki, domy seniora, obiekty sportowe, restauracje, słynna kawiarnia Niederegger bezpośrednio przy promenadzie i wiele więcej. Aby skorzystać z bardziej różnorodnej oferty, zawsze warto wybrać się do oddalonego o około 20 minut centrum Lubeki.