Travemünde’de çok daireli bina. Trave’ye 200 m mesafede. Seçkin konut bölgesi. İnşaat arsası dâhil

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Bu taşınmaz doğrudan mal sahibi tarafından satılmaktadır. Emlakçı komisyonu yoktur!
Emlakçı başvuruları istenmemektedir!

1879 yılında inşa edilmiş bu temsili villa, Travemünde’nin en çok rağbet gören bölgelerinden biri olan Am Lotsenberg Caddesi’nde, doğrudan kaplıca parkının ve tenis kortunun karşısında yer almaktadır. Villa, imparatorluk döneminde geleneksel sahil mimarisi tarzında inşa edilmiştir. Öndeki verandanın içindeki ve üzerindeki cam pencereler ile özenle oyulmuş ahşap unsurların tamamı hâlâ özgün hâliyle korunmuştur. Renkli cam pencerelere sahip heybetli çift kanatlı giriş kapısı da özenle korunmuş ve büyük villaya görkemli bir hava katmaktadır.

Çatı terasından Trave ve önünden geçen büyük gemiler ile kruvaziyer gemileri yandan görülebilmektedir.

Bina üç kata yayılmaktadır: zemin kat, üst kat ve çatı katı. Her katta birer büyük daire bulunmaktadır.

Zemin ve üst kattaki daireler mobilyalı olarak satılmaktadır. Çatı katındaki daire kısmen mobilyalıdır.

Villanın arka kısmında rüya gibi bir bahçe düzenlenmiştir. Ayrıca burada küçük bir köşk, iki bölümlü bir garaj ve iki odalı bir bahçe evi bulunmaktadır. Arka bölüm için ayrıca kısıtlamalar içeren olumlu bir ön yapı ruhsatı kararı bulunmaktadır.

Üç konut biriminin tamamı şu anda süreli olarak kiraya verilmiştir. Net soğuk kira yıllık 59.400,- € tutarındadır. Kira sözleşmeleri sürdürülebilir.

İlan verene göre donanım ve özellikler

Tamamen mobilyalı, bakımlı ve yenilenmiş

7 yatak odası
3 salon
3 ankastre mutfak
4 duş banyosu
1 misafir tuvaleti
722 m² arsa
bakımlı bahçe alanı
369 m² konut alanı
50 m² kullanım alanı
2 bölümlü garaj
2 odalı bahçe evi

Meşe parke
Halı zemin
Fayans
Su yumuşatma sistemi
yeni duş banyoları

Konum

Konum açıklaması

Bu villa, Travemünde'nin en çok arzu edilen yerleşim bölgelerinden birinde, doğrudan şehir parkı ve tenis tesislerinin karşısında yer almaktadır.

Promenada ve Vorderreihe'ye yürüyerek 1 dakika
Beyaz kumlu plaja yürüyerek 5 dakika
Toplu taşıma araçlarına yürüyerek 2 dakika
En yakın tren istasyonuna ve otobüs durağına yürüyerek 5 dakika
En yakın A1 otoyoluna arabayla 5 dakika
Timmendorfer Strand'a arabayla 9 dakika
En yakın Lübeck Havalimanı'na arabayla 30 dakika
Hamburg'a arabayla 45 dakika

Travemünde, Baltık Denizi'nin hemen kıyısında, Lübeck şehir merkezine yaklaşık 20 kilometre uzaklıkta yer almaktadır. Bir zamanlar sakin bir balıkçı ve kılavuz yerleşimi olan Travemünde, 19. yüzyılın başlarında Almanya'nın en köklü sahil beldelerinden birine dönüşmüş ve günümüzde özellikle yaz aylarında popüler bir turistik cazibe merkezi hâline gelmiştir. Güzel yerleşim, iyi gelişmiş bir altyapıya sahiptir: Turistik durum nedeniyle çoğunlukla pazar günleri bile açık olan çok sayıda alışveriş imkânının yanı sıra, anaokulu, iki ilkokul, bir ortaokul, bir meslek ortaokulu, birçok doktor, eczane, yaşlı bakım evi, spor tesisleri, restoranlar, doğrudan promenadda bulunan ünlü Café Niederegger ve çok daha fazlası bulunmaktadır. Daha çeşitli bir seçenek için yaklaşık 20 dakika uzaklıktaki Lübeck şehir merkezine yapılacak bir gezi her zaman değerlidir.