CellarInodoro de invitadosCocina equipadaBalcónDuchaTerrazaTerraza en la azoteaJardín de inviernoJardín
Zona de terreno
722 m²
Estado
Bien guardado.
Pisos en el edificio
2
Certificado energético
D
122 kWh/(m²·a)Consumo energético
A+ABCDEFGH
Precio de compra "
Precio de compra
1.400.000 €
Precio por m2
3.794,04 €/m²
Comisión
no commission for buyers
Calcular financiación y gastos de compra
Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
Los datos se calculan únicamente en este navegador; no se guardan ni se envían a TraumImmo.
Esta propiedad se vende directamente por el propietario. ¡Sin comisión de agencia! ¡No se desean consultas de agencias inmobiliarias!
Esta representativa villa del año 1879 se encuentra justo enfrente del parque termal y de la pista de tenis, en la calle Am Lotsenberg, una de las ubicaciones más solicitadas de Travemünde. Fue construida durante la época imperial en el tradicional estilo arquitectónico balneario. Las ventanas de vidrio y los elementos de madera elaboradamente tallados de la veranda delantera y en ella se han conservado en su estado original. También la imponente puerta de entrada de doble hoja con sus vidrieras de colores ha sido cuidada con esmero y confiere a la gran villa un encanto señorial.
Desde la terraza de la azotea se disfruta de una vista lateral del río Trave y de los grandes barcos y cruceros que pasan.
El edificio se extiende por tres plantas: planta baja, planta superior y buhardilla. En cada planta hay una vivienda grande.
Las viviendas de la planta baja y de la planta superior se venden amuebladas. La vivienda de la buhardilla está parcialmente amueblada.
En la parte trasera de la villa se ha creado un jardín de ensueño. Además, allí se encuentran un pequeño pabellón, un garaje con dos estancias y una caseta de jardín con dos habitaciones. Para la parte trasera disponemos además de un dictamen previo de planificación favorable con restricciones.
Actualmente, las tres unidades residenciales están alquiladas por tiempo limitado. El alquiler neto en frío asciende a 59.400,- € al año. Los contratos de arrendamiento pueden continuar.
Ajustes y características, como se describe
Totalmente amueblada, cuidada y renovada
7 dormitorios 3 salones 3 cocinas empotradas 4 baños con ducha 1 aseo de invitados 722 m² de parcela jardín cuidado 369 m² de superficie habitable 50 m² de superficie útil garaje con 2 estancias caseta de jardín con 2 habitaciones
Parqué de roble Moqueta Baldosas Sistema descalcificador de agua baños con ducha nuevos
Ubicación
Zona y rutas
Planifique una ruta
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
Detalles de la ubicación
Esta villa se encuentra en una de las zonas residenciales más solicitadas de Travemünde, justo enfrente del parque municipal y de las instalaciones de tenis.
1 minuto a pie del paseo marítimo y de la Vorderreihe 5 minutos a pie de la playa de arena blanca 2 minutos a pie del transporte público 5 minutos a pie de la estación de tren más cercana y de la parada de autobús 5 minutos en coche de la autopista A1 más cercana 9 minutos en coche de Timmendorfer Strand 30 minutos en coche del aeropuerto más cercano, Lübeck 45 minutos en coche de Hamburgo
Travemünde se encuentra directamente junto al mar Báltico, a unos 20 kilómetros del centro de la ciudad de Lübeck. En su día, Travemünde era un acogedor asentamiento de pescadores y prácticos de puerto, pero ya a comienzos del siglo XIX este barrio se convirtió en uno de los balnearios marítimos con más tradición de Alemania, que hoy representa, sobre todo durante los meses de verano, una popular atracción turística. Esta hermosa localidad cuenta con una infraestructura bien desarrollada: hay numerosas posibilidades de compras, que debido a la situación turística suelen estar abiertas incluso los domingos, jardines de infancia, dos escuelas primarias, una escuela secundaria básica, una escuela secundaria, varios médicos, farmacias, residencias para personas mayores, instalaciones deportivas, restaurantes, el famoso Café Niederegger directamente en el paseo marítimo y mucho más. Para disfrutar de una oferta más variada, siempre merece la pena hacer una excursión al centro de Lübeck, situado a unos 20 minutos.
